Regimul închirierilor sezoniere mobilate Avocatalyse
Începând cu anii 2010 și în fața entuziasmului indivizilor pentru economia colaborativă, utilizarea închirierilor mobilate pe termen scurt, prin platforme precum Airbnb sau Abritel, a continuat să crească. De la legea ALUR din 24 martie 2014, obiectivul declarat de legiuitor este de a putea controla închirierile, în scopuri fiscale, dar și de a lupta împotriva deficitului de locuințe.
Prin urmare, mai multe obligații revin proprietarilor și acestea variază în funcție de proprietatea oferită spre închiriere și de locația sa.
Închirierea unei reședințe principale, înțeleasă ca cazare ocupată timp de cel puțin 8 luni pe an, este gratuită în limita a 120 de zile pe an. Nu sunt necesare formalități atunci când această reședință este situată într-un oraș cu mai puțin de 200.000 de locuitori. În caz contrar, proprietarul este obligat să-și declare reședința principală primăriei pentru a obține un număr de declarație. Acest număr trebuie să apară în fiecare ofertă de închiriere.
Atunci când închirierea se face printr-o platformă de internet, aceasta din urmă trebuie să deconecteze reclama de îndată ce a fost atinsă limita de 120 de zile și să ofere miresei, atunci când aceasta o solicită, numărul de zile de cazare de închiriere.
Închirierea unei a doua case este supusă unui formalism mult mai strict.
La fel ca reședința principală, cazarea trebuie declarată la primărie pentru a obține un număr de identificare, sub sancțiunea unei amenzi de 450 de euro.