Reguli de activitate a casei liberale pentru a urma Indy

Majoritatea profesioniștilor liberali au o firmă sau un birou pentru activitatea lor. Cu toate acestea, pot exista multe avantaje se instalează acasă pentru activitatea sa principală sau pur și simplu pentru a avea o anexă acasă. Să-i vedem pe mulți reguli de respectat pentru a putea exercita legal !

activitate

Doresc să-mi primesc pacienții sau clienții mei acasă

Dacă doriți să vă exercitați toată practica liberală acasă, trebuie mai întâi autorizațiile necesare. De fapt, cazarea dvs. este considerată ca o cameră de zi și nu ca o cameră profesională de către urbanism. Aceste autorizații se referă doar la profesioniști care văd pacienți sau clienți la cabinetul lor.

În orașele cu peste 200.000 de locuitori, precum și în toate orașele Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) și Val-de-Marne (94), trebuie să obțineți o scutire pentru uz mixt de la primăria dumneavoastră. De asemenea, trebuie să vă asigurați că proprietarii de cazare (dacă închiriați) și condominiul dvs. autorizează această transformare.

Atunci trebuie să faci o cerere pentru schimbarea destinației, care se poate face în două moduri. În primul caz, dacă trebuie să efectuați îmbunătățiri majore pentru crearea cabinetului dvs., care generează modificări în structura sau fațada clădirii (cel mai adesea distrugerea peretelui portant care necesită solidificarea clădirii), trebuie să depuneți o cerere de autorizație de construire. Într-un al doilea caz, dacă nu efectuați nicio lucrare sau o simplă lucrare de amenajare interioară, trebuie să trimiteți o declarație prealabilă de muncă. Aceste două documente sunt considerate ca solicitări de schimbare a destinației.

În cele din urmă, proprietarul locuinței transformate trebuie să finalizeze o declarație pentru actualizarea valorii chiriei proprietate, care va actualiza calculul impozitului pe proprietate. Unitățile deschise publicului (ERP) sunt supuse reguli foarte stricte privind securitatea și accesibilitatea. Veți găsi toate informațiile de siguranță necesare aici și accesibilitatea aici. Excepție: Nu sunteți obligat să respectați standardele ERP în cazul în care piesele dvs. de uz comercial sunt și piese de uz familial. De exemplu, biroul dvs. se află în camera dvs. de oaspeți, iar sala de așteptare în camera dvs. de zi.