Schimbul voluntar de terenuri (FLT) Nds
Schimbul voluntar de terenuri este un proces foarte rapid și ușor de reorganizare a terenurilor rurale.
Reglementările pentru FLT pot fi găsite în Legea consolidării terenurilor în conformitate cu secțiunile 103a-103k.
Este deosebit de potrivit dacă o fragmentare limitată a proprietății trebuie remediată între câțiva parteneri care sunt de acord cu schimbul de spațiu și pentru aceasta sunt necesare doar lucrări minore de inspecție și măsuri de urmărire. O soluționare convenită de comun acord este o cerință de bază pentru implementare. Dacă acordul se pierde în cursul unei proceduri, schimbul voluntar de terenuri a eșuat.
Datorită naturii voluntare a regulilor, nu există reglementări care să reglementeze comunitatea participanților, procedura de evaluare, principiile compensării sau proprietatea provizorie.
Partenerii de schimb pot utiliza un asistent/supraveghetor competent pentru a pregăti și procesa corect FLT.
Sarcina sa constă în:
informații complete pentru cei implicați
procurarea documentelor necesare
stabilirea unui plan de schimb
obținerea declarațiilor de consimțământ de la titularii de drepturi în cauză
achiziționarea aprobărilor și permiselor oficiale necesare pentru protejarea intereselor publice
Ajutorul transmite estimarea costurilor necesare autorității de consolidare a terenurilor pentru aprobare.
Următoarele poziții ar putea fi considerate ajutoare:
A. decontarea nonprofit și companiile rurale
b. Departamentele Camerei de Agricultură sau departamente
c. Persoane fizice, de exemplu topografi numiți public sau birouri de planificare
În plus față de independența sa, schimbul voluntar de terenuri poate fi utilizat ca o procedură coroborată cu alte proceduri de consolidare a terenurilor. De asemenea, este utilizat ca schimbare de proprietate în temeiul dreptului privat și ca schimb de terenuri închiriate.
Autoritatea de consolidare a terenurilor dispune procedura.