SCI și valoare adăugată

O proprietate aparținând unui SCI este supusă regimului de câștiguri de capital.

Regimul de câștiguri de capital imobiliar

Clădirile în cauză

Contribuția unei clădiri (clădire comercială, casă, teren) la SCI implică, în principiu, impunerea câștigului de capital imobiliar.

adăugată

Câștigurile de capital din contribuțiile de valori mobiliare de la companii imobiliare transparente și valorile mobiliare ale unor companii predominant imobiliare intră, de asemenea, în regimul câștigurilor de capital imobiliare pentru persoane fizice.

Posibilitățile de scutire

Există diferite posibilități de scutire:

  • contribuția reședinței principale a contribuabilului;
  • contribuții de la clădiri deținute de mai mult de 22 de ani;
  • contribuții de la clădiri al căror preț este mai mic sau egal cu 15.000 ?;
  • contribuția făcută de un pensionar sau de deținătorul unui card de invaliditate cu condiția ca penultimul an anterior celui al contribuției, venitul din impozitul de referință să nu depășească un anumit prag și că „el nu a fost obligat la IFI.