Separarea proprietății - Expert Invest
Contractul matrimonial de separare a proprietății face posibilă separarea patrimoniului fiecărui soț. Nu există comunitate.
Este un contract adesea utilizat în caz de recăsătorire sau atunci când unul dintre soți exercită o activitate independentă, fie pentru a se proteja, fie pentru a-l proteja pe soț de riscurile activității, neimplicându-l în datoriile aferente. - acest.
Avantajele separării proprietății
Spre deosebire de comunitatea juridică redusă la achiziții, patrimoniul soților este complet independent unul de celălalt dacă:
- Soții nu cumpără proprietăți comune,
- Soții nu sunt de acord împreună să ramburseze împreună și în ansamblu o datorie (garanție comună).
Dezavantaje ale separării proprietății
Dacă unul dintre soți devine mai bogat decât celălalt și, în caz de despărțire, celălalt soț nu are, în principiu, drepturi asupra acestei bogății create. Cu toate acestea, există excepții (colaborarea gratuită a soțului la munca celuilalt).
Exemplu
Dacă domnul și doamna sunt căsătoriți în regimul de separare a proprietății și doamna lucrează în afacerea domnului, fără a fi plătit; apoi, în ziua despărțirii, ea poate avea dreptul la o recompensă.
Cum funcționează separarea proprietății
Fiecare soț are bunurile sale personale.
Soții pot cumpăra împreună o proprietate (apartament, reședință principală ...) în posesia comună, adică fiecare este proprietarul unei părți a proprietății. Partea aparținând fiecăruia dintre soți se calculează la nivelul investiției lor respective.
Fiecare soț își gestionează și vinde proprietatea în mod liber, cu excepția cazare familială protejat de regulile regimului primar.