T ara boram
costul total al locuinței, făcând distincția între costul muncii suportat de cumpărător. Transmiterea patrimoniului: tot ce trebuie să știți. Poate fi rezultatul unei noi construcții sau a unor lucrări.
O casă este considerată nouă atunci când nu a fost niciodată locuită și este vândută de dezvoltatorul-constructor. Cu toate acestea, legea finanțelor pentru 2013 din 29 decembrie 2012, specifică faptul că o casă revândută pentru prima dată, de către o persoană fizică, în primii 5 ani de la finalizarea acesteia nu mai este considerată ca o casă nouă. Se face distincția între garanția de completare extrinsecă și garanția de completare intrinsecă (aceasta din urmă fiind anulată de la 1 ianuarie 2015). În cazul neîndeplinirii obligațiilor de către dezvoltator, dacă cazarea nu este finalizată, actul este anulat și cumpărătorul recuperează toate plățile efectuate. Informațiile colectate sunt destinate CCM BENCHMARK GROUP pentru a asigura trimiterea buletinului dvs. informativ.
O proprietate nouă poate fi o casă unifamilială sau un apartament construit și finalizat pentru maximum 5 ani. Procivis Midi-Pyrénées acordă importanță gestionării datelor dvs., pentru a afla mai multe despre abordarea noastră a datelor cu caracter personal. De asemenea, este posibil să beneficiați de o rată redusă de TVA de 5,5% asupra proprietății achiziționate (și nu de 20%), dacă noua locuință se află în zona ANRU (zone de revitalizare imobiliară) și venitul din proprietate este „dobânditor” nu depășiți un anumit plafon. Veți deveni proprietarul unui apartament nou situat într-o clădire sau într-un grup de clădiri? În imobiliare noi, vorbim despre „taxe notariale reduse”, implicate în legătură cu o achiziție de aceeași valoare în imobiliare vechi. P.S.L.A. O nouă locuință este adesea considerată a fi o locuință a cărei construcție a fost finalizată și care nu a fost niciodată locuită sau niciodată folosită sub nici o formă. Chiar dacă nu este obligatoriu din punct de vedere juridic, contractul de rezervare este o practică sistematică. Cumpărătorul unei noi locuințe beneficiază de garanții în cazul unei eventuale lucrări defectuoase: garanție de daune la muncă (10 ani), garanție de doi ani pentru echipamente, garanție de un an pentru izolare fonică etc.