TVA redus la 5,5%
TVA redus la 5,5%
TVA REDUSĂ LA 5,5%: PROMOVĂ ACCESUL LA PROPRIETATE
Pentru a promova noi cartiere în dezvoltare, viitorilor cumpărători li se oferă o TVA redus la 5,5% pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case noi.
Astfel, din ianuarie 2014, imobilele construite până la 300 de metri dintr-o zonă ANRU (Agenția Națională pentru Renovarea Urbană) au o rată de 5,5% TVA.
5,5% TVA ÎN IMOBILIARE: RE-DINAMIZAȚI SPATIUL ȘI VECINĂȚILE
Datorită asta TVA redusă pentru construcțiile noi, obiectivul este de a face anumite districte mai atractive ca prioritate.
Aceste zone urbane sunt, în general, în lipsă de locuințe, iar ambiția guvernului este de a încuraja construcția de noi locuințe. Acestea sunt așa numite Zona ANRU (Zona de planificare și renovare urbană) în număr de 500, răspândită pe întreg teritoriul național. Găsiți aceste zone pe site-ul oficial ANRU.
CONDIȚIILE CARE TREBUIE ELIGIBILĂ PENTRU TVA REDUSĂ LA 5,5%
Pentru o TVA redusă, trebuie îndeplinite trei condiții:
nou program imobiliar trebuie să fie amplasat într - o zonă definită deAgenția Națională de Renovare Urbană (corespunzând în general cartierelor urbane în curs de renovare),
Cazarea trebuie achiziționată ca reședință principală,
Veniturile fiscale pentru anul N-2 nu trebuie să depășească un anumit plafon.
5,5% TVA: LIMITE DE RESURSE CARE TREBUIE RESPECTATE
Pentru a profita de acest lucru TVA redus la 5,5%, un anumit plafon este determinat în funcție de numărul de persoane din gospodărie și de locul în care se află proprietatea.