Urbanism

Cadastru

  • Informații despre parcela (suprafața parcelei, declarația de proprietate etc.)
  • Declarații și monitorizarea studiilor funciare (declarație de intenție de înstrăinare, preempțiune etc.)

Taxa dezvoltare

Planul Urbanistic Local

Raport de prezentare

Se bazează pe un diagnostic făcut cu privire la prognozele economice și demografice și la nevoile identificate în ceea ce privește dezvoltarea economică, terenurile agricole, dezvoltarea silviculturii, amenajarea teritoriului, mediul, în special în ceea ce privește biodiversitatea., Echilibrul social al locuințelor, transportul, comerț, echipamente și servicii. Acesta analizează capacitatea de densificare și schimbare a tuturor spațiilor construite, luând în considerare formele urbane și arhitecturale. Acesta stabilește dispozițiile care promovează densificarea acestor zone, precum și limitarea consumului de zone naturale, agricole sau forestiere.

Raportul de prezentare poate fi consultat și la primărie în timpul programului departamentului de urbanism

Proiectul de planificare și dezvoltare durabilă definește orientările generale ale politicilor de dezvoltare, echipamente, urbanism, peisaj, protecția zonelor naturale, agricole și forestiere, precum și conservarea sau refacerea condițiilor bune. Acesta stabilește orientările generale pentru locuințe, transport și călătorii, dezvoltarea comunicațiilor digitale, echipamente comerciale, dezvoltare economică și agrement. Acesta stabilește obiective pentru moderarea consumului de spațiu și lupta împotriva răspândirii urbane.

Documente de reglementare

Ele exprimă ceea ce este posibil sau nu în zonele PLU .

Reglementările grafice definesc geografic zonele de reglementare ale PLU .

Regulamentul scris stabilește, în conformitate cu proiectul de planificare și dezvoltare durabilă, regulile generale și servituțile de utilizare a terenurilor pentru a atinge obiectivele care pot include interdicția de a construi, delimitează zonele urbane sau de urbanizare și zonele naturale sau agricole și forestiere să fie protejat și definește, în funcție de circumstanțele locale, regulile privind amplasarea construcțiilor. Există un raport de conformitate între viitorul proiect și părțile de reglementare ale PLU .

Piese suplimentare

Documente auxiliare (identificați servituțile, riscurile naturale etc.).

Documentele suplimentare (exemplarul 5) identifică în special:

  • 5a1 - Lista SUP-urilor
    , pdf, 932kb
  • 5a2 - Plan SUP
    , pdf, 13mb
  • 5a3 - Planul de prevenire a PPRI
    , pdf, 2mo
  • 4d - Zonarea riscului de inundații (PPRI) la 10.000, pdf, 43mo
  • 4 - Zonarea riscului de inundații (PPRI) la 3.000th, pdf, 43mo
  • 5a4 - Plan de aliniere, pdf, 48mb
  • 5b1 - Dreptul de preemțiune urbană (DUP)
    , pdf, 18mb
  • 5b2 - Proiect de parteneriat urban (PUP) al Bruyssande, pdf, 3mo
  • 5b3 - Taxa de dezvoltare a crescut la ZA du Piol, pdf, 8mo
  • 5c - Infrastructura de transport afectată de zgomot, pdf, 3mo
  • 5d1 - Teză despre deșeuri, pdf, 3mo
  • 5d2 - Master plan pentru apă potabilă, pdf, 8mo
  • 5d3 - Planul rețelei de apă, pdf, 25mo
  • 5d4 - Plan general de igienizare, pdf, 12mo
  • 5d5 - Planul rețelei de canalizare, pdf, 22mo
  • 5d6 - Zonare sanitare, pdf, 14mo
  • 5 - Informații despre riscul seismic, pdf, 20mb

(celelalte documente auxiliare vor fi consultate la primărie în timpul programului departamentului de urbanism)

Evoluțiile PLU

PLU simplificată modificarea aprobării nr. 1

  • Fișier pus la dispoziția publicului
  • Deliberarea nr. 2018/22 din 28 iunie 2018

Revizuire ușoară nr. 1 a PLU.:

Modificarea nr. 2 a PLU.:

Concluziile comisarului de anchetă PLU sunt disponibile aici până în primăvara anului 2018.

Anexele la raportul comisarului-anchetator pot fi consultate la primărie (departamentul de urbanism).

Dreptul de preemțiune urbană

DPU face parte din PLU .

Municipalitatea are 2 luni pentru a răspunde. La sfârșitul acestei perioade, răspunsul este echivalent cu un acord tacit.

Plan de aliniere

Alinierea este determinarea de către autoritatea administrativă a limitei domeniului drumului public la dreapta proprietăților învecinate.

Un ordin de aliniere ar trebui solicitat de la departamentul de urbanism al primăriei înainte de orice gard sau altă instalație, care a făcut obiectul unei autorizații (autorizație de construire, declarație prealabilă etc.) și situat la marginea domeniului public.