062018, nr
Aurul beton la fel de sigur șiinvestiție valoroasăStimate vizitator,  Ratele dobânzilor rămân din punct de vedere istoric scăzute, în timp ce prețurile imobiliare continuă să crească - motiv suficient pentru mulți investitori să își parcheze economiile în „aur beton”. L-am întrebat pe domnul Jochen Steinbach, partener executiv al grupului imobiliar STEINBACH din districtul Turingia, orașul Meiningen, despre dezvoltarea. „Piața este din ce în ce mai lipsită de oportunități de investiții atractive. Datorită crizei financiare, creșterii ratelor inflației, scăderii subvențiilor EEG și nivelului ridicat al prețurilor, oportunitățile atractive de investiții se limitează la câteva oferte imobiliare atractive. Boom-ul imobiliar este una dintre puținele clase de active care continuă să ofere randamente peste media pieței. Cu toate acestea, cu cât orașul este mai mare, cu atât scad mai mult. Ce ar trebui luat în considerare la cumpărarea unei proprietăți ca investiție? În perioadele de urbanizare în creștere, multe orașe și aglomerații sunt dependente de o mai bună conectare a zonelor periferice. Această tendință continuă să crească și o inversare a tendinței nu este încă vizibilă. Periferia, în special, se poate dovedi a fi regiuni foarte profitabile. De multe ori, potențialul de creștere a valorii și a chiriei poate fi realizat aici. Nu ratați ocazia de a face o investiție rațională și de a obține acum toate informațiile importante despre investițiile noastre financiare atractive ", spune expertul imobiliar Jochen Steinbach. Din ofertele noastre actuale Comunitate condominială Câmp subdimensionat cu aproximativ 1.320 de locuitori, suburbia orașului raional Meiningen, locație liniștită. Apartament cu o cameră de 39 m², care include o pivniță, loc de parcare și bucătărie utilată. Venituri din chirii p. A. 2.880 €, prețul de achiziție 39.000 €, randamentul închirierii 7,38%. Condominiu Orașul districtual Meiningen, locație frumoasă. Apartament cu 2 camere cu 61,65 m², echipament bun (încălzire prin pardoseală etc.), cameră în pivniță și loc de parcare. Venituri din chirii p. A. 4.920 €, preț de achiziție 79.500 €, randament de închiriere 6,19%. Clădire rezidențială și comercială Meiningen, zonă rezidențială preferată pe partea de est, 1 unitate comercială, 5 apartamente, 2 garaje, 4 balcoane zonă de închiriere 400,34 m². Chirie pe termen lung, venituri din închiriere p. A. 26.618 €, preț de achiziție 398.000 €, randament de închiriere 6,68% . Pachet de vânzare a două condominii - un singur preț. Zona rezidențială foarte bună în Meiningen (Cartierul Vila). Ambele apartamente cu balcon, cameră pivniță și loc de parcare. Apartamentul nr. 4 aproape 56 m², apartamentul nr. 16 aproape 44 m². Venituri din chirii p. A. 7.656 €, prețul de achiziție 112.000 €, randamentul închirierii 6,84% . Vânzări de pachete 5.923 € mai ieftin decât cu amănuntul. Locație centrală a condominiului Meiningen, vedere frumoasă asupra acoperișurilor orașului. Apartament cu două camere cu peste 67 m², balcon, cameră pivniță, loc de parcare. La apartament se poate ajunge printr-un lift. Venituri din chirii p. A. 4.500 €, preț de achiziție 72.000 €, retur 6,25% . Dacă sunteți interesat, vă rugăm să solicitați documente detaliate 03693-470553. Grupul imobiliar STEINBACH * Tel.: +49 (0) 36 93/47 05 53 *. Grupul imobiliar STEINBACH include: • STEINBACH - imobiliare |