Achiziționarea reședinței principale a soților separați de proprietate - Les Affiches de Grenoble și
Regimul de separare a proprietății se caracterizează prin independența proprietății: fiecare dintre soți păstrează astfel administrarea, bucurarea și libera dispoziție a bunurilor lor. Iată un principiu așa cum ne place în lege: simplu și clar. Dar, ce se întâmplă atunci când acești soți își dobândesc reședința principală împreună? ?
Putem observa că regimul de separare a proprietății este din ce în ce mai atractiv pentru viitorii soți care aderă de bunăvoie la acesta. Motivele sunt diverse. Adesea, prin această alegere, doresc să-și scutească durerile dificultăților de lichidare în caz de divorț.
Dar, pentru a păstra toate beneficiile acestei diete, trebuie să știi cum să fii riguros. Într-adevăr, este mai potrivit pentru oamenii metodici, înclinați să-și gestioneze activele și cheltuielile cu aplicația.
Cu toate acestea, orbiți de dragostea lor sau obosiți de viața de zi cu zi, în funcție de caz, nou-căsătoriții noștri uită repede regulile jocului. Și este obișnuit să observăm că, după ce au stabilit principiul strict al separării bunurilor lor, se grăbesc să acționează ca soți obișnuiți în proprietate.
Piese selectate:
- "Bine, dragă, tu plătești împrumutul și eu plătesc alimente." "
- „Da, da, taxele sunt luate din contul soției mele și eu plătesc chiria”. "
Toate aceste comportamente sunt terenul propice pentru disputele care vor apărea în timpul dizolvării regimului, mai ales dacă are loc prin divorț.
Aceste litigii se vor referi în principal la bunurile imobile achiziționate de soți separați de proprietate, în prima linie a căror reședință principală este.
Construirea sau achiziționarea reședinței principale: probleme întâmpinate.
În timp ce piatra de temelie a regimului de separare a proprietății este independența patrimoniilor soților, este comun să constatăm că aceștia din urmă participă covârșitor împreună la dobândirea reședinței lor principale. Această punere în comun a finanțelor soților sau a forței de muncă a acestora poate fi la originea anumitor conflicte care vor apărea în timpul separării lor.
Construirea reședinței principale pe terenul comun al soților: în cazul în care terenul, în loc să aparțină unui singur soț, aparține în posesia comună a domnului și doamnei Castor, compensarea soțului care a efectuat munca și a plătit costul materialelor va fi mai ușoară. Într-adevăr, articolele 815-12 și 815-13 din Codul civil referitoare la proprietatea comună prevăd principiul unei astfel de compensații.