Ajutați-vă la proprietatea dvs. în caz de divorț - Wohnsitz LE GmbH
Nu orice căsătorie este menită să dureze pentru totdeauna. Dar ce se întâmplă cu o proprietate comună atunci când vine vorba de separare?
Ce se întâmplă cu proprietatea?
În principiu, ambii soți au dreptul să folosească apartamentul sau casa comună anterior în perioada separării, conform legii. Nu contează dacă un singur partener plătește chiria sau deține proprietatea. Numai când divorțul a fost finalizat, structura proprietății va fi luată în considerare: procedura de divorț determină cine primește dreptul de a folosi proprietatea. Decizia depinde, printre altele, de structura de proprietate, de situația de viață a partenerului și de bunăstarea oricăror copii care ar putea fi acolo.
Aveți aceste opțiuni
Aveți mai multe opțiuni despre cum să vă ocupați de proprietatea dvs. în anul separării și după divorț. Ne-ar face plăcere să vă sfătuim cu privire la diferitele opțiuni pentru a găsi soluția optimă pentru situația dvs.
Opțiunea 1: partajați proprietatea
În primul rând, ați putea continua să partajați proprietatea cu fostul partener dacă doriți să rămâneți proprietari. Cu toate acestea, pentru multe cupluri, acest lucru este exclus. În plus, legea impune ca numai camerele comune, cum ar fi bucătăria sau baia, să fie utilizate împreună în timpul anului de separare - în multe situații de viață există și o problemă de spațiu. Se întâmplă adesea ca unul dintre soți să se mute și să aibă dreptul la o compensație pentru utilizare de la partenerul care rămâne în casa căsătorită. Proprietatea comună ar putea fi folosită și ca proprietate de închiriere - deci niciunul dintre parteneri nu trebuie să rămână în apartament și împărțiți venitul din închiriere.
Opțiunea 2: vinde proprietate
Cel mai simplu mod de a găsi un aranjament adecvat pentru ambele părți este de a vinde proprietatea. Așadar, ambele părți își achită partea. De obicei, puteți obține un preț bun prin vânzare, dacă aveți ceva timp și răbdare. Cu toate acestea, condiția preliminară este ca ambele părți să fie de acord cu vânzarea. Dacă un partener este împotriva vânzării, această opțiune nu se aplică.
Opțiunea 3: plătiți partenerul
Dacă unul dintre parteneri nu dorește să renunțe la proprietate, el sau ea are opțiunea de a cumpăra partea din proprietate a fostului său soț. În acest fel, partenerul poate prelua proprietatea deplină a proprietății în timp ce celălalt partener primește valoarea echivalentă la care are dreptul.
Residence LE: partenerul tău alături
După o despărțire sau divorț, aveți de făcut o mulțime de muncă grea. Echipa noastră este la dispoziția dumneavoastră: cel puțin atunci când vine vorba de gestionarea sau vânzarea proprietății dvs. comune, vă putem scuti de o povară majoră. Am fi bucuroși să vă sprijinim în gestionarea proprietății proprietății dvs. într-un mod obiectiv și simplu. Vom determina valoarea proprietății dvs. pentru dvs. și vă vom ajuta cu plăcere să vindeți proprietatea. Acționăm ca un punct de contact neutru între dvs. și soția dvs. - astfel încât să puteți finaliza procesul de proprietate imobiliară rapid și profesional. Vă economisiți stresul inutil și vă puteți începe în curând noua etapă a vieții în pace. Vă rugăm să ne contactați pentru sfaturi suplimentare.