Am vrut să fac partea mea pentru a opri nebunia chiriei
Deoarece lucrează independent, nu ar fi obținut apartamentul din cartierul modern Kreuzberg din Berlin fără o garanție din partea tatălui ei: deci Helena ar trebui să se considere norocoasă cu proprietarul ei. Cu toate acestea, ea și-a apărat drepturile și și-a redus chiria cu peste 20% cu frâna chiriei. Dar de ce mai mulți alți chiriași încă ezită? Din teamă, lene sau ignoranță, crede ea.
Locuiți în frumoasa Bergmannkiez din Berlin - aceasta este o fortăreață a gentrificării. Cum ai ajuns la apartament?
Anunțuri Ebay. În primul rând, ca toți ceilalți, am căutat, imoscout și co. Dar erau 30 sau 40 de persoane la fața locului în timpul tururilor. Trebuie să cunoașteți agentul pentru astfel de vizite, altfel este o pierdere de timp. Când văd mulțimi de genul acesta în aceste turnee în masă, mă întorc. Apoi, un prieten mi-a spus despre anunțurile eBay.
Așa că până la urmă ți-a fost foarte ușor să ajungi la apartament?!
Nu deloc. Când am venit la Berlin din Hamburg, am trăit primele luni ca subînchiriere în diferite părți ale Berlinului și cu prietenii. Apoi a venit sexy Karlshorst pentru o jumătate de an, care era ieftin să locuiască, prea departe de locul meu de muncă din Kreuzberg. După o lungă căutare, am avut norocul să-mi găsesc apartamentul actual în anunțurile clasificate pe eBay și l-am obținut doar când tatăl meu a intrat în contract. Ca și în cazul multor tineri nou-veniți.
Cum ai venit cu ideea că ai putea să-ți reduci chiria?
Totul a început când m-am enervat administrarea proprietății. Nu sunt foarte fiabile, cu greu răspund la e-mailurile sau apelurile mele. De exemplu, am avut probleme cu încălzirea timp de șase luni, un cazan pe gaz care continuă să se oprească. Ai grijă iarna. Luni de zile m-am luptat pentru ca un meșter să vină să-l repare. Un prieten de-al meu a sărit și a pompat apă fierbinte până a funcționat din nou. Dar am început să mă gândesc ce să fac în legătură cu asta ...
Dar la început, asta nu avea nimic de-a face cu reducerile chiriei.
Corect, dar am învățat multe despre mass-media și am început să mă ocup de ele mai mult. Apoi a fost un fluturaș de la tine în cutia poștală. Și când stăteam acolo pe hol, vecinul meu de lângă mine, am vorbit despre asta. El a calculat deja cât plătea prea mult pe site-ul dvs. și a redus deja chiria cu dvs.
Și apoi ne-ai angajat direct?
Ei bine, am ezitat la început pentru că nu doream nicio problemă cu administrarea proprietății. Dar, din punctul meu de vedere, relația cu administrația era deja proastă. Am întrebat apoi ce se poate întâmpla, v-am citit site-ul, v-am scris un e-mail și am organizat un interviu telefonic pentru a discuta situația. Apoi am comandat.
Nu v-ați gândit să faceți acest lucru prin intermediul asociației de chiriași sau a unui avocat independent?
Nu chiar. Părea că nu poți pierde nimic, de parcă nu ar fi obligatoriu, așa că nici măcar nu m-am gândit să merg în alt mod.
Cât a durat procesul pentru a ajunge la reducerea chiriei?
Conducerea proprietății nu a răspuns primelor două sau trei litere. Numai când a fost primită scrisoarea de la avocatul dvs., a venit primul feedback.
Și cât ai ieșit?
Chiria mea era de 13,70 euro pe metru pătrat rece și littleermiete.de a calculat că ar trebui să fie doar în jur de 8,30 euro. Ne-am întâlnit apoi la mijloc la 10,80 euro pentru că nu voiam să mă implic într-un proces judiciar lung. Retrospectiv, am reușit să-mi reduc chiria cu 20% și acum să economisesc 1.400 de euro pe an.
Creșterea chiriilor poate fi diminuată numai dacă mai mulți chiriași își exercită drepturile. De ce crezi că atât de puțini oameni fac asta?
Din teama proprietarului și din propria mea incertitudine. Dar mulți sunt prea leneși. Ei nu înțeleg că o mișcare poate apărea numai dacă mulți oameni sunt în spatele ei și chiar se opun ei. Mulți sunt, de asemenea, speriați de a fi dați în judecată din casa lor și pur și simplu nu au chef să meargă în instanță. Cine are asta? Dar apoi există și o mare majoritate care crede că oricum nu îi afectează. Și, desigur, toate acestea sunt greșite sau, în cele din urmă, numai proprietarii beneficiază de o astfel de atitudine.
Te-ai așteptat la mai mulți sau mai puțini bani decât reducerea chiriei?
I-am răspuns fără nicio așteptare. Scopul meu era mai degrabă să se răspândească și să puteți folosi cu adevărat frâna de închiriere. Cei 117 euro pe lună sunt desigur minunați, dar chiar dacă ar fi fost doar 50 de euro, aș fi făcut-o, pentru că vreau să fac partea mea pentru a opri nebunia chiriei.