Asigurare de construcții asigurare decenală, instrucțiuni Federația Franceză de Asigurări

Rafinează căutarea

Asigurare de construcții: asigurare de zece ani, instrucțiuni de utilizare

Ghidul „Asigurare decenală: manual de utilizare, ghid de utilizare a producătorilor europeni” este destinat să vă ajute să vă pregătiți pentru interviu, în vederea încheierii unui contract de asigurare de răspundere civilă decenal care să vă acopere activitatea pe parcursul desfășurării unui site în Franța.

Scopul său este să vă explice și să vă atragă atenția asupra garanțiilor de asigurare care sunt necesare și obligatorii în Franța pentru exercitarea activității dvs.

Acest ghid nu înlocuiește documentele furnizate de asigurător, ci evidențiază punctele importante ale acestui tip de garanție. Vă permite să cunoașteți informațiile și documentele solicitate de asigurător.

Răspunderea producătorilor este o tradiție veche, datând din Codul nostru civil din 1804. De la acea dată, regimul de răspundere a evoluat adesea într-o logică a securității consumatorilor. Același lucru este valabil și pentru planul de asigurare care acoperă răspunderea acestor producători.

Asigurarea obligatorie generalizată în Franța este menită să asigure protecția consumatorilor. Acestea sunt textele legale și clauzele standard, care determină garanțiile minime cuprinse în contractele de asigurare.

Cazul subcontractantului

Subcontractanții nu sunt supuși schemei obligatorii de asigurare pe zece ani, deoarece nu au nicio legătură directă cu autoritatea contractantă. Rămâne faptul că aceștia rămân responsabili față de mandant (contractantul principal) și de client și că trebuie să fie asigurați în consecință.

Contractele de asigurare de răspundere decenală prevăd asigurarea de răspundere civilă, deoarece majoritatea companiilor sunt, în funcție de piață, uneori companie principală, uneori companie subcontractantă. Cu toate acestea, deoarece aceasta este o asigurare neobligatorie, sfera garanției este uneori limitată, chiar dacă tulburările sunt de natură de zece ani.

Care este pasivul de zece ani ?

Sistemul francez a dorit să ofere proprietarului unei clădiri o protecție puternică împotriva daunelor majore care pot apărea după construirea structurii timp de zece ani.
Răspunderea producătorilor este supusă în Franța normelor de ordine publică. Răspunderea juridică pe zece ani este stabilită de articolele 1792 și 1792-2 din Codul civil, care consacră principiul prezumției de răspundere pentru o perioadă ireductibilă de zece ani.

Cine este îngrijorat ?
Orice constructor al unei structuri este pe deplin răspunzător, față de proprietar, pentru daune, chiar rezultate dintr-un defect al solului, care compromite soliditatea structurii sau care o face improprie pentru scopul propus.

Ești constructor dacă ești:

arhitect, antreprenor, tehnician sau altă persoană legată de client printr-un contract de închiriere a lucrării;
vânzător după finalizarea unei lucrări pe care ați construit-o sau ați construit-o.

De asemenea, sunteți supus regimului de răspundere de zece ani dacă acționați ca vânzător al unei clădiri care urmează să fie construită (vânzător pe planuri: în viitor sau într-o stare viitoare de finalizare a unuia sau mai multor viitori proprietari), ca imobil dezvoltator (vânzător profesionist după finalizarea clădirilor pe care le realizase asumându-și toate etapele și procedurile unui proiect de construcție), constructor de case unifamiliale și controlor tehnic.

Care sunt principiile responsabilității ?
Sunteți un constructor, o prezumție de responsabilitate a ordinii publice vă cântărește timp de zece ani de la acceptarea lucrării. Acest principiu este de ordine publică și nu poate fi modificat prin contract.

Aceasta înseamnă că vă puteți exonera de această răspundere de drept numai dacă puteți dovedi că prejudiciul provine dintr-o cauză străină: un caz de forță majoră, vina unui terț sau a victimei.

Cât durează logodna ?
Sunteți răspunzător pentru o perioadă ireductibilă de zece ani față de autoritatea contractantă și cumpărătorii succesivi. Data primirii lucrărilor constituie punctul de plecare al perioadei de responsabilitate care vă cântărește.

Acceptarea este actul prin care proprietarul declară să accepte lucrarea cu sau fără rezerve. Acesta intervine la cererea celei mai sârguincioase părți și face, în general, obiectul unei scrisori. Este, în orice caz, pronunțat în mod contradictoriu.

Ce este asigurarea de răspundere civilă decenală ?

Se spune că sistemul francez de asigurări pentru construcții înființat în 1978 este „dublu declanșator”:

Asigurătorul de daune de muncă compensează proprietarul în termenele și condițiile stabilite de clauzele standard;
Asigurătorul de daune structurale exercită apoi recurs împotriva constructorilor responsabili și a asigurătorilor lor de răspundere decenală.

Acest sistem permite compensarea rapidă a proprietarului și oferă protecție eficientă a consumatorului.

Trebuie să vă asigurați ?
Dacă sunteți o persoană fizică sau juridică, a cărei răspundere de zece ani poate fi angajată pe baza prezumției stabilite de articolele 1792 și următoarele din Codul civil (privind lucrările de construcție care constituie o lucrare), trebuie să fiți acoperit. asigurare de raspundere.

O excepție: dacă efectuați anumite lucrări foarte specifice, nu sunteți supus obligației de asigurare. Acestea sunt în special lucrări legate de ingineria civilă (lucrări maritime, drumuri, porturi, aeroporturi, infrastructură feroviară, tratarea reziduurilor urbane și a deșeurilor industriale și de depozitare), drumuri și diverse rețele (VRD) și cărți de sport neacoperite. Același lucru se aplică dacă instalați echipamente a căror funcție exclusivă este de a permite exercitarea unei activități profesionale în muncă (de exemplu linia de asamblare într-o fabrică, portic de ridicare industrial, sistem de hrănire automată pentru animale ...).