Autorizații de construire și alte autorizații și acte referitoare la ocupație sau
- Digital
- Acțiune socială și sănătate
- Dezvoltarea teritorială
- Cultură, sport și turism
- Cadastru
- Domanialitate
- Drept funerar
- Copilărie și educație
- Mediu, energie și dezvoltare durabilă
- Locuințe, politica orașului și urbanism
- Puterile și securitatea poliției
- Recensământ
- Reforma parcării cu plată
- Habitat - Locuințe
- Politica orașului
- Urbanism
- Documente și reguli generale de planificare
- Planificare urbană
- Autorizații de construire și alte autorizații de utilizare a terenului
- Planificarea proiectului
- Cerere de valori funciare
Reforma autorizațiilor de construire și a altor autorizații de urbanism, rezultate din ordonanța din 8 decembrie 2005 intrat în vigoare la 1 octombrie 2007, a simplificat diferitele mecanisme de control pentru construcție și dezvoltare. Astfel, cele unsprezece regimuri diferite de autorizare și cele patru regimuri de declarații anterioare au fost grupate în trei autorizații (autorizație de construire, autorizație de construire, autorizație de demolare) și o declarație prealabilă.
Domeniul de aplicare
Toate construcțiile noi fac obiectul unei autorizații de construire, inclusiv cele fără fundații. În plus, permisul de a dezvolta în special anumite subdiviziuni, instalații și diverse lucrări, dezvoltarea unui parc rezidențial de agrement și dezvoltarea unui loc de camping sau rulotă sau pentru mai mult de douăzeci de persoane sau mai mult.
Autorizația de demolare este obligatorie pentru construcțiile supuse unei protecții speciale (clădiri listate ca monumente istorice) sau situate în sectoare cu mize mari (sectoare protejate, situri). Consiliul municipal are puterea de a emite autorizația de demolare pe tot teritoriul municipal sau parțial.
Regimul de declarație prealabilă se aplică lucrărilor, instalațiilor și amenajărilor minore, în special amenajărilor de camping care nu necesită o autorizație de planificare.
Regimul de scutire se referă la construcții, instalații, instalații și lucrări de foarte mică importanță și cele a căror durată de întreținere în loc este scurtă. Lucrările acoperite de scutire nu sunt scutite de obligația de a respecta normele de urbanism referitoare la utilizarea terenului.
Competența
Autoritatea competentă pentru eliberarea autorizației de construire este primarul, în numele municipalității, în municipalitățile cu un PLU sau un document de planificare urbană în locul acestuia, precum și, atunci când consiliul municipal o are. A decis, în municipalitățile care au un cardul municipal și prefectul sau primarul în numele statului din alte municipalități.
Ca excepție de la cele de mai sus, autoritatea administrativă a statului (primar sau prefect) este competentă să pronunțe în numele statului cu privire la anumite proiecte. Acesta este cazul pentru:
lucrări, construcții și instalații efectuate în numele statului, al unităților sale publice și al concesionarilor, precum și în numele statelor străine sau al organizațiilor internaționale;
anumite lucrări de producție, transport, distribuție și stocare a energiei, precum și cele care utilizează materiale radioactive;
lucrări, construcții și instalații efectuate în perimetrul operațiunilor de interes național;