Aveți dreptul la TVA redus pentru achiziționarea noii case Immobilier SeLogerNeuf
Dacă doriți să cumpărați o casă nouă, rețineți că ați putea beneficia de un TVA redus de 5,5% în loc de 20%. Se acordă în condiții de mijloace și în funcție de prețul cazării, dacă cumpărați în raioanele eligibile.
rezumat
TVA redus la 5,5% pentru achiziționarea anumitor case noi
Din 2014, este posibil să cumpărați o casă nouă, beneficiind în același timp de un TVA redus la 5,5%, față de 20% obișnuit. Această reducere poate reprezenta economii de câteva mii de euro. Într-adevăr, dacă cumpărați, de exemplu, o proprietate nouă pentru 200.000 EUR, TVA de 20% aplicată de obicei ar fi 40.000 EUR. Cu TVA redus la 5,5%, veți plăti doar 10.000 EUR în TVA, o economie de 30.000 EUR. Cu toate acestea, nu toate locuințele noi sunt supuse TVA-ului redus, deci este esențial să se cunoască criteriile pentru a profita de acesta.
Bine de stiut
Pentru locuințele pentru care s-a acordat autorizația de construire înainte de 31 decembrie 2013, TVA redusă este de 7%.
Ce condiții pentru a obține TVA redus ?
Pentru a putea beneficia de TVA redus la 5,5%, unitatea de cazare și cumpărătorul de cazare trebuie să îndeplinească anumite criterii de eligibilitate.
Districtele ANRU și QPV
Locuințele trebuie construite mai întâi într-un cartier ANRU (Agence Nationale Rénovation Urbaine), într-o zonă aflată la 300 de metri de aceste cartiere sau în așa-numitele cartiere QPV (Cartierele Prioritare ale Orașului). Aceste districte sunt delimitate de autoritățile locale și fac obiectul unei ample renovări pentru a fi reevaluate: rata redusă TVA a fost, prin urmare, implementată pentru revitalizează aceste cartiere odată neglijate și să trezească interesul noilor proprietari.
Limitele resurselor cumpărătorului
Pentru a beneficia de TVA de 5,5%, resursele cumpărătorului de cazare nu trebuie să depășească anumite plafoane stabilite de autoritățile publice, deoarece acest TVA redus este destinat să promoveze proprietatea de case pentru clasele de mijloc.
| 1 | 34 229 | 34 229 | 29.759 |
| 2 | 51.157 | 51.157 | 39.740 |
| 3 | 67.061 | 64.495 | 47.791 |
| 4 | 80.066 | 73.659 | 57,694 |
| 5 | 95.263 | 87.199 | 67 872 |
| 6 | 107 195 | 98 125 | 76.491 |
| Per persoană suplimentară | 11 945 | 10 934 | 8,531 |