Căsătorie veți fi taxat în curând în cazul unei schimbări a regimului matrimonial
Deputații europeni au aprobat sfârșitul scutirii fiscale în cazul unei schimbări de la un regim matrimonial în separarea proprietății la un regim comunitar. Ce va scumpi aceste operațiuni.
Vânătoarea de lacune fiscale continuă să fie în plină desfășurare ... La inițiativa a doi grei din grupul LREM din Adunare, Joël Giraud și Amélie de Montchalin, deputații au adoptat joi un amendament la proiectul de lege de finanțare din 2019 menit să pună încetarea scutirii fiscale în vigoare în cazul unei schimbări a regimului matrimonial, de la un regim separatist la un regim comunitar. Prin urmare, acest lucru va crește costul acestor operațiuni, de la 1 ianuarie 2020, dacă modificarea este păstrată așa cum este în textul final, ceea ce pare foarte probabil.
Concret, aceste modificări ale regimului matrimonial vor fi, prin urmare, în curând supuse unei „taxe de înregistrare” de 125 de euro. La aceasta se poate adăuga o „taxă publicitară” în cazul transferului dreptului de proprietate asupra imobilelor, reprezentând 0,715% din valoarea dreptului transferat. De exemplu, dacă o clădire în valoare de 200.000 de euro, deținută integral de unul dintre soți, este adusă în comunitate și astfel devine deținută în mod egal de ambii soți, taxa publicitară datorată va fi de 200.000 x 0,715% x 50% = 715 euro. Dacă o proprietate de 1 milion de euro, 80% deținută de unul dintre soți și 20% de cealaltă, este adusă în comunitate, taxa va fi de 1.000.000 x 0.715% x 30% = 2.145 euro.
Această creștere a impozitării va funcționa în special pentru toate persoanele care trec de la un regim matrimonial separatist (separarea proprietății sau participarea la achiziții), la un regim comunitar (comunitate de achiziții, comunitate de bunuri mobile și achiziții, comunitate universală). „Acest lucru se întâmplă frecvent pentru lucrătorii independenți, care au preferat să opteze pentru o separare a proprietății în timpul vieții lor profesionale, pentru a preveni confiscarea tuturor bunurilor gospodăriei în caz de faliment, pentru a trece apoi în comunitate în timpul pensionare. Sau mai simplu pentru toate cuplurile care doresc să protejeze soțul supraviețuitor asigurându-se că jumătate, sau chiar toate bunurile gospodăriei se întorc la ele după moarte ”, explică Nathalie Couzigou-Suhas, notar la Paris.