Cât depozit poate reține proprietarul (depozit de închiriere)
Am plătit un depozit de 500 de euro. Știu că proprietarul poate păstra ceea ce pentru costuri auxiliare și este în regulă pentru mine, dar poate păstra totul. De asemenea, m-am mutat la 1 martie 2008 și m-am mutat în mai 2009. dar din 22 ianuarie nu am mai trăit acolo. Și pentru ce altceva poate reține proprietarul depozitului, cu excepția costurilor auxiliare. Apartamentul a fost îndepărtat de către proprietar atunci când s-a mutat și totul a fost în regulă.
2 răspunsuri
Depozitul nu este destinat costurilor auxiliare, astfel încât proprietarul nu are voie să le compenseze cu utilitățile.
Depozitul este destinat eventualelor daune pe care le-ați fi putut provoca apartamentului închiriat. Cu toate acestea, acestea trebuie înregistrate în scris la predarea apartamentului.
Depozitul normal nu ar trebui să fie plătit pentru costurile auxiliare, ci pentru orice reparații care ar fi putut avea loc în timpul șederii dumneavoastră.
Cu toate acestea, dacă nu a fost nimic în neregulă cu tine în apartament, proprietarul trebuie să îți dea totul înapoi.
Da, am predat apartamentul cu proprietarul și totul a fost ok. O nouă locuiește deja acolo. Mai poate reține întregul depozit timp de până la 6 luni?.
Dreptul la rambursarea depozitului poate deveni imediat obligatoriu atunci când este sigur că totul a fost clarificat între părți și proprietarul are nevoie doar de o perioadă scurtă de timp pentru a determina ce trebuie plătit. Cu toate acestea, poate dura mai mult de șase luni
Proprietarul poate utiliza depozitul în special pentru chirie restantă, costuri auxiliare restante și costuri de reparații solicitate în mod corect
Bine, multumesc. așa cum am spus, am trăit singur și nu am avut niciodată încălzitorul pornit, m-am spălat la casa părinților mei. Am completat deja costurile suplimentare cu 20 de euro când m-am mutat. În mod normal, nu ar trebui să existe nicio plată suplimentară. De asemenea, sunt de acord dacă păstrează 200 de euro ca garanție până la venirea facturii. așa cum am spus, lasă-mă să spun că nu trebuie să păstreze totul dacă crede că trebuie să plătesc în plus. Și nici nu am datorii de închiriere cu proprietarul.
Dar ești foarte corect. Se pare că chiriașul dvs. nu încearcă să proceseze rapid rambursarea depozitului. L-aș întreba din nou politicos și l-aș întreba de ce.
întrebări similare
ne-am mutat în octombrie anul trecut fără defecte. De atunci, facturarea NK 2015 a fost creată în decembrie 2016 și, prin urmare, facturarea 2016 ar fi scadentă numai în decembrie 2017. Proprietarul dorește să păstreze depozitul atât de mult. Poate să dureze atât de mult cu declarația anuală și astfel să rețină depozitul pentru mai mult de un an? Pe internet am constatat doar că timpul obișnuit și acceptabil este de 6 luni. Mulțumesc și salutări însorite
Proprietarului meu i s-a servit o garnitură. Depozitul meu la el a fost confiscat. După mutare, nu are voie să-mi plătească depozitul. Dacă mă mut și nu plătesc chiria timp de două luni? Poate proprietarul să scoată acest lucru din depozit? Revendicările sale au prioritate față de atașament ?
Cei care au preluat vechiul meu apartament s-au plâns proprietarului că trebuie să „curețe” apartamentul o zi întreagă după ce m-am mutat. Proprietarul (proprietarul meu) vrea să păstreze 150 € din depozitul meu. Are voie să facă asta?
Bună ziua, m-am mutat din vechiul meu apartament în martie 2017.
Datorită costurilor suplimentare restante din 2016/17, depozitul meu de 500 EUR a fost reținut.
La 1 ianuarie 2018 la ora 1:42, vechiul meu proprietar mi-a dat factura de utilități pentru 2016.
Din câte știu, această decontare nu mai este în termen și proprietarul nu are voie să deducă plata suplimentară din depozitul meu.
Este corect așa? Dacă da, cum pot lua măsuri împotriva acesteia și la care § vă referiți?
M-am mutat și nu am avut plângeri cu privire la protocolul de predare și totul a fost ok. Așa că acum proprietarul îmi spune că ar trebui să păstreze întregul depozit timp de un an. Este deloc bine, apartamentul a fost imediat închiriat și mi s-a spus că proprietarul poate reține o treime din depozit doar șase luni. Cum sau ce este legal deloc.
Contractul de închiriere a durat până la 31 august 2012. M-am mutat pe 15 august, astfel încât următorul chiriaș să se poată muta. Împreună cu noul chiriaș și proprietar, totul a fost tratat corect (electricitate, livrare cheie benzină).
Acum încă îmi aștept cauțiunea. La cererea proprietarului, acesta spune că factura de utilități nu este încă acolo.
Mai poate păstra depozitul după atât de mult timp?
Moin Moin, știe cineva despre costurile auxiliare și legea chiriei? Proprietarul nostru a spus că nu vom primi factura de utilități până în august 2019. Ne-am mutat în august 2018.
Dar m-am gândit că va trebui să obținem factura de utilități pentru august 2018 până la 31.12.2018 și apoi de la 1.1.2019 până la 31.1.2019?
Proprietarul poate face asta deloc? Sau nu contează?
Poate fostul meu proprietar să-mi rețină postul după ce m-am mutat, care poate fi trimis în continuare la vechea adresă?
Wr se va muta într-un apartament mai mare pe 15 octombrie 2009. În cea actuală, am depus 800 de euro ca depozit în urmă cu aproape 10 ani. Acum există unele ----- Vreau să spun --- semne de uzură, cum ar fi plăcile care se detașează încet de perete și un radiator în baie care are daune enorme de rugină (se presupune că nu am ventilat niciodată, ceea ce nu este cazul) Când poate proprietarul să rețină depozitul plătit. Există decizii cu privire la momentul și în ce măsură proprietarul poate reține depozitul?
Proprietarul meu dorește să rețină (o mare parte) din depozit pentru apartamentul meu până când factura de utilități a ajuns aproximativ în 10 luni. Poate păstra doar cât a trebuit să plătesc ultima oară sau mai mult? Dacă mai mult, cine decide cât mai mult să păstreze? (Dar nu el însuși?)
După ce nu primisem NKA din 2011, am luat măsuri și mi-am stabilit proprietarul un termen (în scris și am semnat o copie pentru mine). Termenul a expirat. Mai mult, proprietarul a deturnat depozitul meu de închiriere, pe care l-am găsit după ce nu am primit extrasele de cont și banca a confirmat doar o sumă pe cont în valoare totală de 4,45 euro. Acum întrebarea: Pot reține o sumă egală cu costurile auxiliare până când primesc un extras? Și întrebarea 2: Pot reține o chirie pentru a compensa depozitul meu de chirie?.
Bună ziua, m-am mutat cu logodnicul meu pe 1 martie 2011. Acum dorim ca înapoi depozitul de chirie pentru vechiul apartament. Apartamentul a fost inspectat fără plângeri și nu avem datorii de închiriere. Fosta mea proprietară mă împinge acum cu declarația că portofoliul de economii de depozite este încă la sora ei și că este în prezent în vacanță și că păstrează și jumătate din depozit pentru decontarea finală a costurilor suplimentare. Întrebarea mea, cât timp proprietarul poate păstra depozitul și proprietarul poate păstra jumătate din depozit. Am crezut că depozitul poate fi utilizat numai pentru restanțele chiriei și pentru daune la apartament.
Vă mulțumesc pentru un răspuns.
Poate proprietarul să compenseze pur și simplu declarația mea privind costurile auxiliare cu depozitul fără a fi rugat să plătească costurile auxiliare?