Ce regim fiscal pentru o închiriere goală AB Brokerage

Când doriți să închiriați cazare goală, trebuie să știți că regimul fiscal nu va fi același cu cel al unui apartament mobilat. Explicații.

Venituri funciare

Odata ce proprietate cumpărată în vederea închirierii acesteia, proprietarul trebuie să decidă dacă îl închiriază gol sau mobilat. Această alegere va depinde de regimul fiscal la care vor fi supuse veniturile din închiriere. Astfel, pentru o închiriere goală, acestea din urmă constituie venituri funciare, spre deosebire de cele generate de o închiriere mobilată care intră sub regimul de profit industrial și comercial.

Bine de știut: prin venituri funciare, ne referim la toți cei din închirierea spațiilor rezidențiale și a dependințelor acestora (casă, apartament, loc de parcare), indiferent dacă locatarii le ocupă ca reședință principală sau secundară. Profiturile din închirierea spațiilor pentru uz profesional sunt, de asemenea, vizate.

Micro-teren sau real

Pentru a vă declara veniturile din închiriere, aveți de ales, în funcție de ceea ce câștigați din închiriere, între regimul microfonist sau regimul real:

---