Ce trebuie să faceți în legătură cu mirosul vecinului dvs. Fișa familială

Adauga la favorite

Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.

Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat

Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat

11mn citit

Supărările cauzate de mirosurile proaste figurează, după zgomot, printre supărările cel mai rău resimțite de cartier. Acesta este cazul cazului care se află în aviz pe 24 martie 2015 și care îl opune pe fostul CEO al L'Oréal, Lindsay-Owen Jones, managerului unui snack bar: în ceea ce privește mirosul de cartofi prăjiți.

Un miros de cartofi prăjiți care depășește inconvenientele vieții de zi cu zi

Spre deosebire de alte poluări cuantificabile, măsurarea neplăcerilor mirosului se opune naturii sale extrem de subiective. Cu toate acestea, pot provoca, pentru cei care se confruntă cu ei, o stare reală de tensiune care le poate altera sănătatea.

Acestea provin din activități multiple: mirosuri de bucătărie dintr-un restaurant, miros de animale dintr-un apartament, fumuri chimice dintr-un atelier de reparații ... Cu toate acestea, nu există o definiție legală a ceea ce se consideră mirosul „rău”. Dacă nu găsim o soluție amiabilă cu persoana responsabilă pentru neplăceri, ne vom baza pe texte generale care au ca scop limitarea emanației emisiilor mirositoare. În funcție de sursa problemei:

legea privind instalațiile clasificate;
reglementări privind sistemele de ventilație și eliminare a mirosurilor;
reglementările sanitare departamentale sau locale.

Judecătorul confiscat va trebui să evalueze natura tulburării în funcție de mediul urban, rural (mirosurile degajate de un siloz, dar care nu depășesc standardele acceptate în prezent în zonele rurale), sau utilizările comerciale și locale. Instanțele vor cerceta dacă există o nerespectare a unui regulament sau o eroare.

Respectați reglementările de sănătate dintre indivizi

Confruntați cu un mediu urât mirositor, vom căuta mai întâi să obținem reglementările locale de sănătate. Trebuie remarcat faptul că primarul, în virtutea puterii sale generale de poliție, este responsabil de sănătatea publică (articolul L. 2212-2 din Codul general al autorităților locale și anexa acestuia) și, ca atare, de respect, comună, a reglementărilor departamentale de sănătate luate de prefect. Poate fi obținut de la direcția departamentală pentru sănătate și afaceri sociale.

Acesta este alcătuit dintr-un set de reguli care vizează în esență reducerea cauzelor unor condiții insalubre. Prin urmare, mirosurile sunt luate în considerare indirect prin măsuri privind igiena locuințelor, condițiile sanitare pentru activitățile de exploatare care nu se încadrează în facilități clasificate (restaurante, ateliere, garaje) sau eliminarea deșeurilor.

Înainte de a lua măsuri, ar trebui să ne referim la acest document pentru a cunoaște regulile aplicabile mirosurilor în localitatea noastră. Decretele municipale completează adesea acest regulament. Încălcarea acesteia, observată de către ofițerii jurați (ofițer de poliție municipal, inspector de sănătate etc.), are ca rezultat sancțiuni și amenzi.

Astfel, dacă un vecin are obiceiul de a atrage porumbei la ferestrele sale și de a hrăni toate pisicile fără stăpân, provocând astfel mirosuri putrede, un rezident va avea dreptul să ceară primarului să intervină (articolul 26 din reglementările standard de sănătate). Același lucru se aplică în cazul în care un proprietar este deranjat de mirosurile din coșurile de gunoi dintr-o clădire vecină (articolul 77 din reglementările sanitare standard).

Inspectori de salubritate cu nasul fin !

Primarul are puterea de a interveni pentru a pune capăt neplăcerilor mirosului, în special prin verificarea respectării tuturor cerințelor administrative. Pentru a face acest lucru, la cererea scrisă a unuia sau mai multor rezidenți din cartier, el va desemna un inspector de sănătate de la serviciul municipal de igienă și sănătate, astfel încât să poată vedea realitatea și importanța problemei.

"Datorită absenței unor texte specifice, în practică este foarte dificil să obținem dispariția totală a mirosurilor supărătoare. De asemenea, rezolvăm dificultatea încercând să reducem mirosurile mirositoare", explică Gilbert Gault, la serviciul municipal de igienă și sănătatea Lyonului.

Pentru a face acest lucru, inspectorul de sănătate începe prin a chema să ordone autorul neplăcerii. Dacă acesta din urmă nu dorește să audă nimic, el este supus unei notificări oficiale pentru a înceta practica care a cauzat mirosul într-un termen specificat (în general de la câteva zile la trei săptămâni). Dacă persistă, riscă să fie chemat la instanța de poliție, rezultând o amendă corespunzătoare unei infracțiuni de clasa a III-a și la trimiterea în paralel către instanța districtuală, plata despăgubirilor către (x) reclamantului (reclamanților).

Acesta este modul în care șeful poliției din Paris a reușit să dispună închiderea unui restaurant până la efectuarea lucrărilor de modernizare în conformitate cu un decret din 31 iulie 1992, pentru a pune capăt neplăcerilor mirosului. Datorită utilizării aparatelor de gătit (Consiliul de stat, 29 decembrie 1999, nr. 187660).

Dacă municipalitatea nu dispune de astfel de servicii, nu rămâne decât să apeleze la serviciile Direcției pentru sănătate și afaceri sociale, care acționează în numele prefectului. „Anomalia tulburării este o condiție prealabilă pentru admiterea de către instanțe a tulburărilor de vecinătate, dar trebuie totuși să fim de acord asupra a ceea ce este suportabil sau nu”, își amintește Me Denis Talon, avocat la baroul din Paris.