Cel mai bun contabil LMNP - investiți pentru succes

Dacă ați investit în închiriere mobilată și aveți statutul de companie de închiriere mobilată neprofesionistă (LMNP), acest articol este pentru dvs.

pentru

Starea LMNP este un statut special. Trebuie să vă înregistrați la tribunalul comercial, pentru a obține un număr SIRET și ar trebui să plătiți evaluarea proprietății comerciale (CFE).

Veniturile dvs. (venituri) în LMNP sunt considerate profituri industriale și comerciale (chiar și într-o companie de închiriere mobilată neprofesionistă) și nu ca venituri din terenuri, așa cum este cazul unei închirieri simple.

Declarația venitului dvs. în LMNP necesită un pachet fiscal (gruparea deprecierii, veniturilor și cheltuielilor dvs.) pentru a fi trimis administrației fiscale în fiecare an.

Din punct de vedere istoric, soluția pentru declararea veniturilor în LMNP a fost să treacă printr-un Contabil LMNP la 800 € pe an. Eu însumi aproape că am căzut în această capcană.

Din fericire, am găsit un Contabil LMNP pe internet și mai ieftin.

Din acest motiv vă împărtășesc și vă explic cum contabilul meu LMNP online: Jedeclaremonmeuble.com.

Cine este jedeclaremonmeuble.com

Compania Jedeclaremonmeuble.com este unul dintre liderii în declarația online a veniturilor dvs. LMNP.

Se bazează pe expertiza firmei de contabilitate ELM Conseil, specializată în închirieri mobilate. Mai simplu spus, este un serviciu contabil disponibil online (Internet).

Au dezvoltat un software online care permite fiecărei companii de închiriere mobilate să o facă creați și generați declarația dvs. fiscală, apoi trimiteți-l la autoritățile fiscale.

Jedeclaremonmeuble.com este o companie de dimensiuni umane situată în Paris și formată din aproximativ douăzeci de angajați.

Toți contabilii lor au mai mult de 20 de ani de experiență în domeniul imobiliar și LMNP.

Oferte și servicii Jedeclaremonmeuble.com

Un blog și articole de calitate

Jedeclaremonmeuble.com oferă o serie de articole esențiale pentru investitorul imobiliar în LMNP.

Veți găsi toate informațiile legale și importante privind statutul LMNP.

Următoarele proceduri administrative sunt explicate de la A la Z:

  • Cum să începeți o activitate de închiriere mobilată neprofesionistă ?
  • Cum se plătește contribuția la proprietatea afacerii (CFE) ?
  • Care sunt contribuțiile de asigurări sociale din LMNP
  • Cum să nu mai fii o companie de închiriere mobilată ?
  • Operațiunea de amortizare în LMNP
  • Schema Micro BIC
  • Schema reală simplificată
  • Etc ...

Personal, am aflat multe despre starea LMNP prin intermediul blogului lor.

De exemplu, am descoperit Centre de management aprobate (CGA). Organizații independente care verifică declarația dvs. (declarația dvs. fiscală), pentru a oferi garanție fiscală pentru declarația dvs. În caz de erori, CGA este responsabil.

Parcurgerea unui CGA vă permite să beneficiați de o reducere a impozitului de 2/3 din costurile contabile + CGA. Acest lucru permite să-și reducă considerabil factura în timp ce are o declarație validă.

Chiar dacă nu vă interesează ofertele lor, vă recomand totuși să aruncați o privire la articolele lor.

Un simulator pentru a ști ce sistem de impozitare a folosit

Venitul LMNP este impozitat la Schema Micro BIC (Reducere de 50%) sau Plan real simplificat (Ținând cont de amortizarea proprietății).

După cum sa explicat pe site-ul lor, în mai mult de 85% din cazuri, planul real simplificat este mai avantajos decât planul Micro BIC.

Cu toate acestea, Jedeclaremonmeuble.com oferă un calculator gratuit pentru a calcula suma impozitului dvs. pentru fiecare dintre cele două planuri în funcție de situația dvs.

  • Valoarea proprietății
  • Valoarea mobilierului
  • Chiria anuală
  • Taxe anuale
  • Dobânda dvs. pentru împrumut
  • Scara dvs. fiscală

Veți avea cifre concrete și reale, care vă permit să faceți cea mai bună alegere fiscală.

Declarați veniturile din închirieri mobilate

Dacă alegeți planul Micro Bic, nu aveți nevoie de jedeclaremonmeuble.com, deoarece contabilitatea este foarte simplă.

Pe de altă parte, dacă 85% dintre oameni alegeți dieta simplificată reală, atunci Jedeclaremonmeuble.com vă poate ajuta.

Acestea oferă două oferte, oferta „Essential” și oferta „Complete”:

Dacă nu ați înțeles pe deplin diferențele dintre aceste două oferte, voi rezuma:

Mulțumită'oferta completa, delegați toate procedurile administrative în timpul declarației.

Un expert este dedicat dosarului dvs., el completează P0i pentru începerea activității, vă întocmește pachetul fiscal cu documentele pe care le-ați trimis, îl transmite biroului fiscal și vă ghidează în anexa 2042C pro pentru amânare a rezultatului în contul de profit și pierdere.

Această ofertă este ideală dacă aveți nevoie de asigurare și sprijin. Dacă nu aveți timp să vă ocupați de declarație, de exemplu, sau dacă începeți activitatea.

Mulțumită'oferta esențială, aveți acces la interfața de intrare special creată de Jedeclaremonmeuble.com. Este conceput cu scopul de a stabili declarația fiscală pentru regimul real simplificat.