Chiriașul k; nnen după mare; daune de apă fără preaviz k; Sfârșit
Dacă o conductă de apă provoacă daune majore, chiriașul poate rezilia contractul în anumite cazuri fără notificare prealabilă.
Berlin. Dacă un apartament nu este locuibil pentru o lungă perioadă de timp din cauza pagubelor majore cauzate de apă, chiriașul îl poate rezilia fără notificare prealabilă. Acest lucru este subliniat de Asociația Germană pentru Protecția Locatarilor din Berlin. Cu toate acestea, situația juridică este diferită dacă daunele pot fi reparate într-un anumit cadru.
O conductă de apă explozivă poate provoca multe daune. Dacă acest lucru face un apartament nelocuibil pentru o lungă perioadă de timp, rezilierea fără notificare este cu siguranță justificată. „Dacă pagubele sunt atât de mari încât nu se vede niciun sfârșit al lucrărilor de renovare, continuarea locațiilor este nerezonabilă”, explică Ulrich Ropertz de la Asociația Germană a Locatarilor din Berlin. Chiriașii ar avea atunci opțiunea de a rezilia chiria. Acest lucru se aplică și în cazul în care proprietarul pune temporar la dispoziție un apartament de înlocuire.
Cu toate acestea, dacă apartamentul poate fi renovat într-o perioadă de timp rezonabilă, de exemplu în termen de două săptămâni, rezilierea fără notificare nu este ușor posibilă. Dacă chiriașii doresc să se mute oricum, au opțiunea de a rezilia contractul de închiriere în timp util. (dpa)