Clădirea funcționează la viteză maximă, dar se confruntă cu costuri crescânde Les Echos
Activitatea de construcții a crescut din nou cu 1,2% în acest an. Federația sa avertizează: companiile vor trebui să includă în prețurile lor anul viitor costurile actuale în creștere, marjele lor fiind rulate.
Este Crăciunul crește. Sectorul construcțiilor, care funcționează cu viteză maximă, va trebui să-și crească prețurile anul viitor, având în vedere inflația actuală a costurilor, a avertizat Federația franceză de construcții (FFB), făcând bilanțul sectorului. Prețurile au crescut deja cu 2% anul acesta, la fel ca și costurile datorate unei creșteri a salariilor de peste 3%. Dar, mai mult, betonul și cimentul au crescut brusc și „primele scrisori anuale de revizuire a prețurilor primite de companii anunță creșteri de costuri de la 4,5% la 5%, atât pentru materiale, cât și pentru servicii, precum eliminarea deșeurilor, observă președintele FFB, Jacques Chanut. Marja medie netă a profesiei fiind de numai 1,5%, va fi necesar să se treacă această creștere a prețurilor ”.
Activitatea a crescut cu 1,2% în acest an, estimează FFB. Pe de altă parte, estimează doar + 0,8% anul viitor, deoarece construcțiile noi ar trebui să încetinească brusc. Construcția de locuințe colective necesită o abordare neprevăzută, penalizată de lipsa terenurilor și de reticența primarilor de a acorda autorizații de construire în perioada premergătoare alegerilor municipale. Pe de altă parte, nișa de casă unifamilială a revenit, amortizând declinul rezidențial. După ce 408.000 de locuințe au început în acest an, „în ceea ce privește munca, aceste tendințe vor avea ca rezultat începerea a aproape 400.000 de unități locative în 2020, o scădere de 8.000 de unități pe parcursul unui an”, estimează FFB. Aceasta rămâne cu mult peste media pe termen lung de 360.000 de case pe an.
Citește și:
Boom de renovare
Dacă clădirile noi scad, cealaltă piață majoră, renovarea clădirilor existente, ar trebui să decoleze datorită exploziei din clădirile vechi. Peste 1 milion de case vechi și-au schimbat mâinile în acest an, iar acest lucru declanșează deseori renovări. În timp ce guvernul promovează renovarea energetică, dimpotrivă, renovarea fără eficiență energetică va decola de la 1,2% în 2020. Inclusiv renovarea energiei va reduce evoluția pieței renovării la + 0,9% anul viitor, prognozează FFB. Este încă mai bun decât + 0,2% postat anul acesta. Lucrările de renovare a energiei ar trebui stimulate la începutul anului 2020 prin cotațiile pe care gospodăriile s-au grăbit să le semneze înainte de dispariția la 31 decembrie 2019 a creditului fiscal pentru tranziția energetică (CITE). Apoi, totul va depinde de succesul bonusului care va înlocui CITE din ianuarie 2020.