Clasificare Turism mobilat Ce interesează (este foarte util)

Bonus gratuit: cele 60 de sfaturi care funcționează pentru a închiria mai mult (ghid rapid și ușor)

V-ați gândit să vă clasificați cazare ca cazare turistică mobilată? Aflați ce trebuie să știți despre beneficiile imense ale acestui statut unic.

Există o mulțime de lucruri pe care le puteți face pentru a stimula marketingul și a reduce impozitele pe cazarea în modul de închiriere pentru vacanță.

Dar, printre toate aceste instrumente, clasificarea turismului mobilat, care urmează să fie reînnoită la fiecare 5 ani, vă permite să câștigați din toate punctele de vedere.

Este în interesul dvs. real ca închirierea dvs. să fie clasificată ca cazare turistică mobilată pentru a obține toate în același timp:

  • Recunoașterea reglementară
  • Promovare către turiști cu etichetă
  • O reducere de impozitare de 71%
  • O reducere a taxei turistice

În acest articol veți vedea:

  • modul de obținere a clasificării turistice mobilate,
  • de ce este atât de important să vă alegeți ratingul pe stele,
  • costul unei clasificări,
  • tabelul complet al criteriilor de clasare pentru descărcare
  • și cunoașteți micile secrete pentru a profita din plin de clasamentul pentru închirierea dvs. de vacanță (și de ce principalul dezavantaj al clasamentului este de fapt un mare avantaj pentru proprietarii inteligenți)

mobilat

Faceți clic pentru a mări
Tabel rezumativ al avantajelor și dezavantajelor clasificării turismului mobilat

Bonus gratuit: cele 60 de sfaturi care funcționează pentru a închiria mai mult (ghid rapid și ușor)

Clasificare turistică mobilată: avantaje fiscale enorme

O reducere de impozitare de 71%

Clasificarea face posibilă creșterea pragurilor pentru micro BIC, care este regimul fiscal normal pentru închirierile mobilate.

Asa de, pragurile pentru cazare turistică clasificată sunt:

  • Reducere de impozite de 71% (în loc de 50%)
  • Limita maximă a avantajului fiscal la 170.000 € în chirie (comparativ cu 82.200 €)

Faptul rămâne că sistemul de declarații reale continuă să fie în mare parte avantajos pentru mulți proprietari.

Fă-ți calculele !

Pentru a merge mai departe cu privire la impozitarea magică a închirierilor mobilate, iată ghidul complet pentru a vă ajuta.

Scutire de CFE, impozitul pe proprietate corporativă ?

CFE este o taxă dificil de definit, deoarece este atât de schimbabilă în funcție de fiecare oraș.

Cu toate acestea, dacă optați pentru clasificarea cazărilor turistice mobilate, CFE poate să nu mai fie o problemă pentru dvs., deoarece puteți fi scutit de aceasta. !

persoanele care închiriază spații mobilate clasificate în condițiile prevăzute la articolul L. 324-1 din Codul turismului, atunci când aceste spații sunt incluse în cazarea lor personală (a se vedea II § 110 și următoarele)

Asa de, cazarea clasificată ca cazare turistică mobilată este scutită de CFE dacă este reședința principală a proprietarului.


Taxă turistică redusă la jumătate? sau crescut? (un dezavantaj al clasamentului?)

Diferența de impozit turistic între cazarea clasificată și cea neclasificată poate fi cu adevărat semnificativă.

Uitându-vă la tabelul tipic al taxelor turistice de mai jos, puteți vedea de ce taxa turistică este adesea prezentată ca un dezavantaj în clasificarea cazărilor turistice mobilate.

Ratele impozitului turistic în Provence (exemplu)

Pentru a vă optimiza impozitul pe închiriere mobilat, înghițiți-vă mândria și clasificați cabana doar în categoria de 1 stea, chiar dacă credeți că apartamentul dvs. poate pretinde 5 stele.

Economiile pentru anul sunt încă substanțiale !

Cum se obține clasificarea mobilierului turistic ?

Înțelegeți calculul și efectuați o simulare de clasificare pentru apartamentul mobilat

Acesta este un calcul care determină clasificarea unei cazare turistice mobilate.

Reprezentantul organismului de certificare verifică casetele corespunzătoare calității cazării dvs. și apoi se folosește o formulă pentru a determina un scor.

Vă rugăm să rețineți, unele puncte sunt obligatorii.

Asa de, Pentru a obține clasificarea în Cazare mobilată, trebuie să obțineți atât:

  • numărul de puncte obligatorii în comparație cu numărul de stele vizate (de la 1 * la 5 *),
  • și să îndeplinească criteriile obligatorii ale fiecărei categorii.

Tabel: Procente de puncte à la carte care trebuie colectate pentru a obține clasamentul

Există un simulator de clasare pentru a afla câte stele puteți obține, este aici.

De asemenea, aveți la dispoziție un ghid pentru verificarea tabelului de clasificare a cazărilor turistice mobilate.

Acest tabel excel descărcat aici este un chestionar care conține criteriile oficiale de clasificare a Meublés de Tourisme în funcție de nivel de stea.

Vă permite să determinați în ce categorie puteți declanșa o vizită de clasare.

Număr de stele pentru mobilier turistic

Ce este clasificat mobilier turistic ?

Aceasta este o cazare întreagă închiriată pentru o perioadă scurtă de timp unei clientele trecătoare care nu își are reședința mai mult de 90 de zile consecutiv.

Tipul de cazare este important: garsonieră, apartament sau casă.

Cazarea turistică mobilată este împărțită în 5 categorii, sau stele.

Cererea de clasificare se face folosind cerfa n 13566 * 03, similar cu cel al formalității de creare a unei camere de oaspeți.

Rețineți că cazare neobișnuită nu poate fi clasificată, la fel ca și o cameră.

Bazele de reglementare și legale ale clasificării în cazările turistice mobilate:

Iată principalele criterii atașate fiecărei stele din clasament.

Puncte obligatorii pentru o cazare turistică mobilată de 1 stea

Pentru a fi clasificat 1 stea, o cazare turistică mobilată trebuie să prezinte 95% din punctele obligatorii, precum și 5% din punctele opționale.