Consumul de energie în bunele practici ale coproprietății
Al doilea sector care emite cele mai multe gaze cu efect de seră din Franța, construcțiile se află în centrul preocupărilor actuale ale guvernului de a accelera tranziția noastră energetică și, astfel, de a reduce rapid emisiile de gaze cu efect de seră. Clădirile de apartamente au un rol important în acest sens, reprezentând 8 milioane de unități construite în Franța, după cum explică brokerul de energie specializat în condominii Hopenergie.com.
Există astfel numeroase soluții pentru a permite proprietarilor, coproprietarilor și chiriașilor să își reducă consumul de energie, menținând în același timp un confort bun de locuit. BRAS immobilier, managerul dvs. de închiriere și administratorul de condominii din Nantes Métropole, vă oferă câteva idei.
Consumul de energie și consumul de apă în coproprietate
Consumul de apă în clădirile de apartamente
În mod clasic, o reședință de condominiu este conectată la rețeaua publică de apă pe un contor general, al cărui consum este facturat anual managerului de condominiu din Nantes care administrează clădirea.
Distribuirea acestor cheltuieli este solicitată de coproprietari, în timpul apelurilor de fonduri, pe baza taxelor procentuale. Consumul real este apoi regularizat la sfârșitul anului contabil folosind contoare individuale (în cazul în care condominiul este dotat cu acestea).
Din totalul pentru acest articol, doar 5% până la 10% din cheltuieli sunt utilizate pentru zonele comune, inclusiv udarea spațiilor verzi.
Dacă acest lucru depășește 10%, este necesar să verificați dacă a apărut o scurgere pe țevi și fitinguri în scări sau subsol. În acest caz, va fi necesar să contactați administratorul condominiului din Nantes sau Rezé responsabil cu clădirea și care va desemna un instalator să intervină cât mai curând posibil. Cu toate acestea, atunci când scurgerea vine din apartamentul dvs., depinde de dvs. să contactați un profesionist pentru a rezolva situația. În cazul în care nu ocupați unitatea de cazare, puteți solicita chiriașului din loc să vă verifice.
Pentru mai multe informații, am dedicat un articol întreg sfaturilor pentru economisirea apei.
Consumul de energie electrică în coproprietate
Fie în zonele comune, fie în cele private, consumul de energie electrică poate fi ușor redus cu câteva sfaturi. Platforma Ecowatt a făcut din aceasta calul ei de hobby oferind provocări pentru consumul inteligent de energie electrică.
Astfel, în zona comună, puteți solicita administratorului de proprietate din Nantes să instaleze becuri cu consum redus, sisteme de temporizare sau chiar detectoare de prezență, permițând astfel să acționați asupra eventualelor omisiuni. Aceste mici schimbări și-au dovedit valoarea pe factura generală de energie.
Pe partea laterală a apartamentului dvs. sunt posibile mai multe axe pentru a reduce consumul de energie electrică. (Dacă sunteți un proprietar neocupant, ar putea la fel de bine să aplicați aceste sfaturi în propria dvs. casă):
- În ceea ce privește iluminarea în primul rând, optează pentru becuri cu consum redus ca în zonele comune și fă-ți timp pentru a enumera toate punctele de lumină pe care le ai în casa ta. Chiar sunt necesare? Sunt ei la puterea potrivită ?
- Apoi, puteți instala mai multe prize cu comutatoare sau sisteme de așteptare pentru toate dispozitivele care intră în standby, dar nu trebuie să fie pornite 24 de ore pe zi, cum ar fi computerul, televizorul, internet box-ul etc.
- În bucătărie, încercați pe cât posibil să nu puneți frigiderul lângă izvoarele termale (cuptor, aragaz etc.) și amintiți-vă să îl dezghețați regulat (1mm de îngheț = 10% mai mult consum). Este încurajată și utilizarea plitelor cu inducție pentru gătitul vaselor.
- În cele din urmă, pe toate dispozitivele care necesită o conexiune electrică, preferați achiziționarea claselor A +, care consumă mai puțină energie.