Costuri de locuit - trai vienez - locuințe comunitare
Chiria în clădirile comunității noastre este alcătuită din următoarele patru puncte:
- Chiria principală
- cost operational
- Cheltuieli speciale
- taxa pe valoare adaugata
Ce costă un apartament comunitar?
Costurile lunare pentru unul dintre apartamentele noastre rezultă din dimensiunea lor. Următoarele prețuri sunt linii directoare în care sunt deja incluse costurile de funcționare și impozitul pe vânzări de 10%. Gazul, energia electrică și încălzirea nu sunt incluse în cost ca la orice alt apartament.
Ce apartament cu ce categorie de echipamente vă oferim depinde de câtă chirie vă puteți permite. În medie, ar trebui să vă așteptați la următoarele costuri:
- pentru un spațiu de locuit cu o chirie de cel puțin 300 de euro
- pentru două camere de zi cu chirie de cel puțin 450 de euro
- pentru trei camere de zi cu chirie de cel puțin 650 de euro
- pentru patru camere de zi cu chirie de cel puțin 750 de euro
Orice cameră care are o suprafață mai mare de 8 m² și are o fereastră cu lumină naturală este considerată spațiu de locuit.
Ce este inclus în chirie?
- Chiria include chiria, costurile de funcționare ale casei, cum ar fi taxele pentru gunoi și apă.
- Trebuie să plătiți suplimentar pentru costurile consumatorilor, cum ar fi electricitatea și gazul.
- 10% impozit pe vânzări pentru apartament, 20% impozit pe vânzări pentru restaurante, garaje și reviste.
Următoarea este chiria pe metru pătrat de suprafață și lună. Sumele sunt date în euro. Costurile de exploatare și impozitul pe vânzări de zece la sută nu sunt incluse.
Valoarea stabilă a chiriei în conformitate cu § 45 Legea chiriei
| În prezent de la 1.3. 2018 | 2.39 | 1,80 | 1.20 | 0,90 |
Sumele din tabel nu includ taxe de vânzare și costuri de exploatare de 10%.
Valoarea stabilă a chiriei categoriei D în stare utilizabilă este de 1,08 euro.
Echipamentul exact din categoriile A până la D poate fi găsit la întrebarea „Ce categorii de echipamente există?” citiți.
Valoarea stabilă a chiriei în conformitate cu secțiunea 45 din Legea chiriei a fost menționată anterior ca o contribuție de întreținere și îmbunătățire.
Categorie chirie
| În prezent de la 1.3. 2018 | 3.60 | 2,70 | 1,80 | 0,90 |
Sumele din tabel nu includ taxe de vânzare și costuri de exploatare de 10%.
Echipamentul exact din categoriile A până la D poate fi găsit la întrebarea „Ce categorii de echipamente există?” citiți.
Ghid de închiriere
Categoria de echipamente se bazează pe starea echipamentului apartamentului în momentul încheierii contractului de închiriere.
| În prezent, de la 1 aprilie 2019 | 5,81 | 4.35 | 2,91 |
Sumele din tabel nu includ taxe de vânzare și costuri de exploatare de 10%.
Evaluare bienală în funcție de indicele prețurilor de consum de la 1 aprilie
Echipamentul exact din categoriile A până la C poate fi găsit la întrebarea „Ce categorii de echipamente există?” citiți.
Ce categorii de echipamente există?
Echipament categoria A
- Suprafața utilă: cel puțin 30 de metri pătrați
- Cameră, bucătărie (chicinetă), anticameră, toaletă, baie sau zonă de baie
- Sistem comun de alimentare cu căldură sau încălzire prin pardoseală sau încălzire staționară echivalentă
- Încălzire a apei
Echipament categoria B
- Cameră, bucătărie (chicinetă), anticameră, toaletă, baie sau zonă de baie
Echipament categoria C
- Punct de extracție a apei și toaletă în interior
Echipament categoria D
- Fără robinet de apă sau toaletă în interior
Orașul Viena sprijină persoanele cu venituri mici cu alocație de locuință. Puteți citi despre cerințe aici.
Vizualizați contul de închiriere online
Pentru toți chiriașii din Wiener Wohnen, oferim acum continuu servicii noi în noul nostru portal online. Deci, puteți face mai confortabil și mai rapid:
• Rezervați zile de spălare
• Vizualizați contul de închiriere
• Gestionați documentele
• Trimiteți cereri
NOU pentru chiriași:
Înregistrează-te și cam orice
fă-o online
În viața vieneză
Portal chiriaș
• Rezervați zile de spălare
• Vizualizați contul de închiriere
• Gestionați documentele
• Trimiteți cereri
dragă client,
Începând cu 24 iulie, cerința de mască este în vigoare în centrul nostru de service. Înainte de a putea purta o conversație la birourile noastre de informații, vă rugăm să faceți o programare pentru acest lucru la numărul nostru de serviciu 05 75 75 75.
Pentru informații, rapoarte de daune, reclamații sau laude, sunați non-stop Serviciu numărul 05 75 75 75 sau Trimite-ne un mesaj.
În Sfaturi privind locuința Viena Puteți afla totul despre alocarea apartamentelor comunale, vă puteți înregistra pentru un apartament comunal (Wiener Wohn-Ticket) și - imediat ce vă înregistrați, puteți căuta un apartament online.
Rezervați-vă zilele de spălare online ușor, rapid și convenabil.
. cu mandatul nostru de debitare directă SEPA. Puteți afla cum să o faceți aici.