Cota TVA pentru lucrările de renovare d; cazare - profesioniști
Verificat la 17 noiembrie 2020 - Direcția de informații juridice și administrative (prim-ministru)
Lucrările de renovare efectuate în locuințele vechi beneficiază de cote reduse de TVA în anumite condiții. TVA la rata redusă de 5,5% sau la rata intermediară de 10% este rezervată lucrărilor de îmbunătățire, transformare, dezvoltare și întreținere a locuințelor rezidențiale finalizate de mai bine de 2 ani. În Guadelupa, Martinica și Reunion, rata aplicabilă este de 2,1% .
Reduceți totul Extindeți totul
Care sedii sunt afectate de o rată redusă de TVA ?
Pentru a beneficia de o cotă redusă de TVA, spațiul trebuie completat mai mult de 2 ani la începutul lucrării și alocate locuințelor numai. Indiferent dacă este o reședință primară sau secundară sau dacă sunt deținute, închiriate sau ocupate gratuit.
Dacă cazarea nu îndeplinește aceste condiții, lucrarea este supusă ratei normale de 20% .
Cazările care îndeplinesc condițiile de acces la una dintre tarifele reduse sunt după cum urmează:
- Casă individuală
- Cazare situată într-o zonă privată sau comună
- Locuințe ușoare (case mobile), șlepuri amenajate pentru locuințe și ancorate într-un punct fix, imediat ce sunt supuse impozitului pe locuință
- Dependența obișnuită a unui living, chiar și nu adiacent casei (pivniță, mansardă, garaj, logie, terasă, curtea clădirii etc.)
- Unitate de cazare colectivă pentru persoane fizice: unitate turistică scutită de TVA sau unitate socială al cărei scop principal este cazarea
Clientul lucrării eligibile pentru rata redusă trebuie să aparțină uneia dintre următoarele categorii:
- Proprietar (care oferă cazare de închiriat)
- Proprietar ocupat
- Sindicatul coproprietarilor, care gestionează lucrările pentru coproprietate
- Companie imobiliară, care administrează sediul
- Locatar gratuit sau singur ocupant
O agenție imobiliară care desfășoară lucrări pe o locuință pe care o închiriază poate beneficia de aceste rate reduse sau intermediare.
Un comerciant de proprietăți care intenționează aceste premise pentru revânzare poate beneficia și el.
Ce funcționează este afectat de o rată redusă de TVA ?
Natura lucrării
Lucrări de îmbunătățire, transformare, dezvoltare sau întreținere
-Lucrări de urgență pe un cazan colectiv sau pe un lift. Cu toate acestea, lucrările nu trebuie să conducă la înlocuirea echipamentului și, prin urmare, la livrarea de echipamente noi.
-Lucrări de alimentare cu apă a unei clădiri rezidențiale finalizate acum 2 ani
- Lucrări de drenare a apei de ploaie
- Lucrări de garduri, instalarea unei porți
Intermediar la 10%
Lucrări de renovare sau îmbunătățire a energiei