Creați o afacere de renovare
Actualizat la 23.03.2020
Crearea și începerea unei afaceri de construcții necesită determinarea statutului juridic al companiei pentru a ști dacă este o afacere în plus față de activitatea dvs. sau dacă doriți să începeți o companie. Realizarea planului dvs. de afaceri va fi un pas important. Va face posibilă raportarea cu privire la finanțare (care sunt costurile dvs., contribuțiile dvs., aveți dreptul la ajutor?), Deoarece crearea unei afaceri de renovare are un cost. În cele din urmă, este important să fiți conștienți de calificările necesare, deoarece o companie legată de industria construcțiilor este o activitate meșteșugească care necesită o diplomă (CAP, BEP, Bac Pro, BP sau BTS) sau o experiență de minimum 3 ani.
Proceduri administrative
Ce statut legal pentru o companie de renovare ?
Deschideți un cont bancar dedicat exclusiv colectării veniturilor din această activitate,
Contractează o asigurare profesională,
Înregistrați-vă în directorul de tranzacții
Liber profesionist
Acest statut este ideal pentru veniturile anuale care nu depășesc un anumit prag, vă permite să începeți activitatea fără complicații administrative și contabile.
Dar acest statut își cunoaște limitele:
Limită scăzută a cifrei de afaceri,
Nu există posibilitatea de a deduce cheltuielile, investițiile și de a recupera TVA
Statut care nu vă permite să partajați cu mai mulți antreprenori,
Dificultăți de acces la anumite piețe.
Statutul de auto-antreprenor rămâne o opțiune bună pentru a testa proiectul în industria construcțiilor sau pentru a lansa o activitate secundară.
Mai multe alte soluții vă sunt disponibile în ceea ce privește alegerea statutului: proprietate unică, EIRL, EURL sau SASU pentru antreprenori singuri. SARL și SAS pentru cei care întreprind mai multe.
Microîntreprinderea:
Microîntreprinderea, care în caz de depășire ar putea fi transferată la o singură proprietate, este o soluție interesantă pentru viitorul hotelier. Într-adevăr, are avantajul de a nu prezenta costuri în cazul unei cifre de afaceri zero. Cu toate acestea, sub acest statut juridic, este imposibil să depășești cei 82.200 de euro din cifra de afaceri anuală.
EIRL (antreprenor individual cu răspundere limitată):
EIRL va face posibilă disocierea fondurilor personale și a fondurilor alocate activității profesionale.
SARL (companie cu răspundere limitată) sau EURL:
De asemenea, este posibil să creați o SARL (societate cu răspundere limitată) sau versiunea sa pentru o persoană, EURL. Procedând astfel, creăm o companie cu un patrimoniu separat de contul dvs. și permitem vânzarea afacerii dvs. de renovare.
Avantajul principal al acestei forme de statut juridic este răspunderea limitată. Partenerii sunt răspunzători numai în comun pentru contribuțiile lor la companie. Dreptul de vot al unui partener va fi egal cu înălțimea părții sale de capital.
Cu LLC, managerul companiei, dacă este partener, se bucură de aceleași avantaje ca și un angajat (cu excepția șomajului), deoarece este un „lucrător asimilat salariat”.
SAS (societate pe acțiuni simplificată) sau SASU (societate pe acțiuni simplificată cu un singur membru):
SAS și SASU reprezintă avantaje pentru managerii companiei, prin faptul că sunt angajați asimilați și, prin urmare, beneficiază de protecția sistemului general de securitate socială. Un alt punct important: dacă nu există remunerație, nu vor exista contribuții sociale de plătit.
Acest statut lasă, de asemenea, multă libertate partenerilor. Acestea pot decide natura și funcțiile administratorilor, precum și modul în care vor fi luate deciziile partenerilor.
Odată ce alegerile de creație (juridice, fiscale și sociale) au fost făcute, este necesar să vă înregistrați afacerea pentru a vă începe activitatea.
Realizați un plan de afaceri
Cifra de afaceri prognozată este destul de dificil de evaluat în sectorul activităților de renovare, deoarece timpul necesar pentru achiziționarea primelor proiecte este dificil de prezis. O bună cercetare de piață și începerea prospectării sunt două active la acest nivel și, în absența certitudinii, este uneori de preferat să amânați voluntar începutul activității din motive de prudență.