Declarație de închiriere a riscului de expunere la plumb (CREP) De la particular la particular - PAP
Postat de L. Lamielle pe 10 iulie 2020
Din motive de sănătate publică și mai precis pentru a lupta împotriva otrăvirii cu plumb (otrăvire gravă legată de plumbul găsit în vopselele vechi), orice proprietar-locator trebuie să ofere chiriașului său o declarație de risc de expunere la plumb (CREP) efectuată de diagnostician certificat.
Diagnosticul de plumb se referă doar la case construite înainte de 1 ianuarie 1949.
Conținutul declarației de risc privind expunerea la plumb
Găsirea riscului de expunere la plumb indică măsurarea concentrației de plumb a învelitorilor carcasei (vopsele și tapiserii) și starea de conservare a acestuia; se referă exclusiv la părțile private ale unității de cazare, inclusiv la învelișurile exterioare (obloane de exemplu).
Tevile de plumb nu sunt afectate de acest diagnostic.
Cum se obține declarația de risc privind expunerea la plumb ?
Descoperirea riscului de expunere la plumb poate fi efectuată numai de către un diagnosticist autorizat; niciun alt profesionist, chiar având abilitățile necesare (un manager de proiect, de exemplu), nu poate stabili în mod valid riscul expunerii la plumb.
Pentru a stabili riscul expunerii la plumb, puteți solicita o ofertă de la partenerul nostru AlloDiagnostics sau contactați-l la 09 70 69 08 87. De asemenea, puteți comanda online.
Costul CREP este deductibil din veniturile din chirie (atunci când proprietarul-locator optează pentru regimul fiscal real).
Când se furnizează declarația de risc privind expunerea la plumb ?
Declarația privind riscul de expunere la plumb trebuie furnizată noului chiriaș la închiriere, adică la semnarea contractului. Pe de altă parte, diagnosticul nu trebuie actualizat în timpul contractului de închiriere și nici nu trebuie furnizat din nou în caz de reînnoire tacită.
La semnarea contractului de leasing, constatarea riscului de expunere la plumb trebuie să fie mai mică de șase ani. Cu toate acestea, dacă constatarea arată absența acoperirilor care conțin plumb sau prezența plumbului la concentrații sub pragurile legale, nu este necesar să se stabilească o nouă constatare: este suficient să atașați declarația inițială la fiecare contract de închiriere.