Defecțiunile ascensorului înțeleg defalcarea și defecțiunile principale ale ascensorului
REZUMAT
- Proceduri în caz de avarie
- Cum să reacționezi dacă un rezident este blocat în lift ?
- Ascensorul principal eșuează
- Distribuirea costurilor de reparații ale liftului
- Contractul de întreținere a liftului
- Costul întreținerii unui lift
- Cerere de ofertă
REZUMAT
- Proceduri în caz de avarie
- Cum să reacționezi dacă un rezident este blocat în lift ?
- Ascensorul principal eșuează
- Distribuirea costurilor de reparații ale liftului
- Contractul de întreținere a liftului
- Costul întreținerii unui lift
- Cerere de ofertă
Proceduri în caz de avarie
În cazul unei defecțiuni a unui lift de condominiu, este important să începeți prin a contacta proprietate comună pentru a-l informa despre eșec, prin telefon sau prin poștă recomandată cu confirmare de primire. Administratorul condominiului nu locuiește neapărat în clădire și, dacă nu este ținut la curent de rezidenți, pot trece săptămâni fără ca el să-și dea seama. Este apoi rolul managerului de condominiu să contacteze o operator de lift astfel încât să poată vizita condominiul și să determine motivul defecțiunii. Între timp, el poate monta o pancartă pentru a indica faptul că liftul s-a defectat, acest lucru îi va împiedica pe rezidenți să încerce să-l folosească și să rămână blocați în lift.
În plus față de managerul de condominiu, este, de asemenea, posibil să preveniți îngrijitor al clădirii când există unul în condominiu.
Pentru a preveni defectarea ascensorului, reamintim întotdeauna condominiilor că este obligatoriu să vă abonați la un contract de mentenanță cu un operator de lift. Verificările periodice ajută la limitarea defecțiunilor, asigură siguranța rezidenților și prelungesc durata de viață a ascensoarelor condominiei. În plus, în cazul unei avarii, operatorul liftului se va pune la dispoziție mai rapid pentru a efectua întreținerea liftului.
Cum să reacționezi dacă un rezident este blocat în lift ?
În cazul unei defecțiuni, uneori se întâmplă ca o persoană să rămână blocată într-un lift. În acest caz, este important să apelați un lift de urgență din cabina telefonică. Majoritatea lifturilor au buton de apel de urgență pentru acest tip de situație. Este important să rămâi calm. Pentru a contactaasistență tehnică, de obicei trebuie să țineți apăsat butonul de apel timp de 15-20 de secunde. Acest buton de apel vă pune direct în contact cu o persoană care va apela un tehnician cât mai repede posibil pentru a vă ajuta. Dacă butonul de apelare nu funcționează, este posibil să apelați direct de pe un telefon mobil.
În timpul apelului, rolul asistenței tehnice este de a-i liniști pe cei din lift și de a le indica comportamentul de adoptat. Contractul de întreținere pentru lifturile condominiei trebuie să includă o clauză privind eliberarea persoanelor blocate în lift. Această clauză permite rezidenților să beneficieze de o intervenție 7 zile pe săptămână și 24 de ore pe zi. Timpul de răspuns este specificat în contractul de întreținere.
Defecțiunea liftului, într-un caz ca acesta, poate fi cauzată de o defecțiune locală sau de o întreruperea curentului general. În toate cazurile, un dispozitiv de iluminat de urgență ajută la prevenirea oamenilor de a se afla în întuneric complet.
Ascensorul principal eșuează
În ciuda întreținerii bune a unui lift sau a modificării sale recente, risc de avarii nu toate pot fi evitate. Cu toate acestea, majoritatea sunt ușor de identificat și pot fi rezolvate rapid de către un tehnician de ascensoare. Printre principalele cauze ale defecțiunilor ascensorului, am identificat următoarele 5 motive:
- întreruperea generală a curentului
- blocarea ușilor liftului
- supraîncărcarea liftului
- defectarea plăcilor electronice
- avarii cauzate de condițiile meteorologice
Întreruperea generală a curentului
O pană de curent în clădire poate fi cauza defectării liftului. Dacă oamenii sunt înăuntru, vor putea ieși imediat ce curentul electric va fi din nou. întrerupere uneori nu afectează întreaga clădire, dar poate afecta și cazuri izolate când un singur element s-a declanșat. În toate cazurile, tehnicianul ascensorului va interveni rapid, iar defecțiunea va fi de scurtă durată.
Cu toate acestea, tehnicianul ascensorului ar trebui să verifice dacă utilizarea ascensorului este cauza sau nu a curentului electric. De fapt, identificarea motivelor pentru întreruperea generală a curentului electric împiedică reapariția acestui tip de defecțiune.
Blocarea ușilor liftului
O defecțiune foarte frecventă, blocarea ușilor ascensorului se datorează în special cererii mari de pe acest echipament, care se deschide și se închide toată ziua. Aceasta este doar o problemă de uzură naturală, iar disfuncția este progresivă. Ușile pot fi blocate în poziția închisă sau în poziția deschisă. De asemenea, se pot închide și deschide de mai multe ori succesiv înainte ca liftul să fie gata de pornire.