Definiție imobiliară, regim juridic, impozitare - Ooreka

  • Imobiliare: definiție
  • Proprietăți imobiliare
  • Imobiliare: regim juridic
  • Impozite legate de imobile

juridic

Opinia publică consideră că imobilul este un bun construit care poate fi achiziționat prin intermediul unei persoane fizice sau a unei agenții imobiliare, cum ar fi o clădire, o casă sau un apartament. Cu toate acestea, din punct de vedere juridic, nu este chiar același lucru: aflați ce este cu adevărat imobiliar în acest sfat.

Imobiliare: definiție

Bunurile imobile, în comparație cu bunurile mobile, sunt bunuri care nu pot fi mutate, rădăcina latină a cuvântului „bun imobil” însemnând „care nu se mișcă”.

Acest lucru se poate referi la teren gol, o clădire sau o parte dintr-o clădire pentru locuințe, birouri, industriale etc.

În dreptul francez, bunurile imobile sunt definite în articolele 517-526 din Codul civil.

Proprietăți imobiliare

Clădiri din natură

Ele se caracterizează prin imobilitate.

O piesă de mobilier încorporată într-o clădire este, de asemenea, considerată a fi o clădire prin natură.

Clădirile din natură sunt clădiri reale, adică nu sunt susceptibile să se mute sau să fie mutate (articolele 518, 519, 520 din Codul civil). Este despre:

  • Pământ, adică pământul.
  • Clădiri care includ orice construcție, spre deosebire de construcțiile temporare care nu au fundații ca un cort de circ.
  • Din ceea ce aderă la sol, adică „culturile atârnate de rădăcină și fructele copacilor care nu au fost încă culese”.

Clădiri după destinație

Există două tipuri de clădiri în funcție de destinație (articolul 524 din Codul civil):

  • Mobilierul pe care proprietarul l-a atașat pentru serviciul de exploatare a unui fond sunt clădiri după destinație, cum ar fi animale atașate culturii.
  • Mobilierul atașat reședinței perpetue de către proprietar este imobil după destinație.

O clădire după destinație este un bun mobil care este atașat permanent la o clădire.