Efort și costuri Merită să construiți o casă prefabricată Kölnische Rundschau
Vizualizați și editați datele personale
Prezentare generală a setărilor buletinului dvs. informativ
Gestionați abonamentele (inclusiv KR PLUS)
Nu aveți încă un cont? Înregistrați-vă aici
Zona dvs. personală
Stare abonat: În prezent nu există abonament activ
Ca abonat PLUS aveți acces la peste 100 de articole KR-PLUS pe săptămână
Aveți acces la peste 100 de articole PLUS pe săptămână și vă bucurați de vizualizarea noastră de articole premium
Vă rugăm să vă activați contul
profil
Vizualizați și editați datele personale
Buletin informativ
Prezentare generală a setărilor buletinului dvs. informativ
Gestionați abonamentul
Gestionați abonamentele (inclusiv KR PLUS)
Efort și costuri: Merită să construiești o casă prefabricată?
De la Katja Fischer
Peretele este deja acolo: cu casa prefabricată, propriii dvs. pereți pot fi ridicați rapid - dar construcția interioară durează mai mult timp.
În două zile până la cochilia casei de vis - acest lucru este posibil. Cu o casă prefabricată. Dar numai dacă totul a fost bine planificat în prealabil și există timp pentru a termina interiorul după aceea. Aceasta funcționează ca orice alt proiect de construcție. Pentru aceasta ar trebui planificate două luni.
Dar faza reală de construcție este doar vârful aisbergului: o casă care poate fi trasă într-o clipă necesită o îngrijire specială atunci când pregătește lucrarea. La urma urmei, ar trebui să dureze cel puțin o viață. Experții consideră că durează cel puțin un an de la brainstorming la mutarea într-o casă prefabricată.
Într-o casă prefabricată, componentele prefabricate industrial sunt utilizate și asamblate doar pe șantier, explică Christoph Windscheif de la Asociația Federală a Construcțiilor Prefabricate Germane din Bad Honnef, lângă Bonn. Coaja va fi în poziție într-o zi sau două. „Mulți constructori sunt fascinați de acest proces. Puteți urmări în timp ce vă construiți casa. "
Înainte de a face acest lucru, trebuie să planificați: „Majoritatea caselor prefabricate nu mai sunt de pe raft”, explică Windscheif. În loc să alegeți pur și simplu o casă din expoziția de case model sau broșură și să o modificați în funcție de propriile nevoi, casele prefabricate sunt planificate individual.
Negociați prețul fix cu firma de construcții
Totul este posibil, de la o casă semi-detașată la o vilă de lux sau o casă inteligentă care produce mai multă energie decât consumă. „Trebuie luate sute de decizii, de la dimensiunea spațiului de locuit și a materialelor utilizate până la tehnologia clădirii și conceptul de energie”, spune expertul. Cu cât casa este mai atent planificată în avans, cu atât producția componentelor din fabrică va fi mai lină, iar lucrările interioare ulterioare vor rula.
Constructorii ar trebui să fie de acord cu un tarif fix sau fix cu compania de case prefabricate, recomandă Werner Klein de la centrul de consumatori din Baden-Württemberg. „Acest lucru le oferă siguranță, deoarece plătesc doar pentru ceea ce este în specificațiile clădirii și pentru ceea ce este stipulat contractual în ceea ce privește serviciile suplimentare sau întrerupte.”
de asemenea poti fi interesat de
Executarea silită: Cumpărați imobile "sub ciocan"
Ceea ce este exact, totuși, trebuie să cercetați temeinic în avans, deoarece lucrurile importante, cum ar fi subsolul sau placa de pardoseală, nu sunt adesea incluse în contract. „Atunci constructorii înșiși sunt obligați să negocieze acest lucru și să facă obiectul contractului”, subliniază Klein.
Și în aceste cazuri, el recomandă ca firma de case prefabricate să construiască subsolul sau placa de podea. Costurile pentru aceasta sunt suportate oricum. "Responsabilitatea de planificare pentru a se asigura că totul se potrivește și garanția legală pentru întreaga casă se află atunci într-o mână."
Costuri, lucrări auxiliare: Puteți citi pe pagina următoare ce decizii trebuie să ia încă constructorii cu casele prefabricate.