Există, de asemenea, obligația de a stabili defecte la acceptarea la muncă care nu necesită monitorizare
În principiu, arhitectul nu trebuie să supravegheze munca simplă și obișnuită sau cel mult în mod aleatoriu. Cu toate acestea, acest lucru nu îl eliberează de obligația de a stabili deficiențe în această lucrare în timpul acceptării.
fundal
Arhitectul este răspunzător pentru încălcarea obligațiilor contractuale sau de altă natură.
În faza de serviciu 8, încălcarea se bazează, printre altele, Adesea arhitectul este responsabil pentru obligațiile de monitorizare.
Domeniul de aplicare al obligației de monitorizare depinde de caz; Funcții speciale apar de ex. pentru munca simplă și comună.
exemplu
(conform OLG München, hotărârea din 9 iulie 2013 - 28 U 4652/12)
Una dintre sarcinile arhitectului este supravegherea clădirii. Există diferite deficiențe în manoperă, iar clientul îl învinovățește pentru acest lucru. Deficiențele există și în lucrări care nu implică nicio sursă specială de pericol sau care ar fi necesitat o supraveghere specială de către arhitect. Este vorba în esență de pictură. Arhitectul contestă acest lucru împotriva pretențiilor clientului. Instanța este de acord că nu orice tip de eroare de execuție duce la răspundere din partea arhitectului. Cu toate acestea, arhitectul trebuie să verifice lucrarea, care, în orice caz, nu necesită o monitorizare permanentă, pentru defecte în domeniul de aplicare al acceptării și, dacă este necesar, să determine eventualele defecte. Este irelevant faptul că el nu este responsabil pentru eliminarea deficiențelor constatate în cursul unui test de acceptare, deoarece nu a trebuit să monitorizeze special lucrarea. Cu toate acestea, răspunderea există în cazurile în care defectele nu au fost găsite în timpul acceptării și acest lucru a dus la daune suplimentare.
Notă
Defectele care sunt detectate efectiv sau care urmează să fie detectate în timpul testului de acceptare trebuie raportate constructorului de către arhitect și trebuie să se asigure că deficiențele sunt remediate. O distincție corectă este că arhitectul nu trebuie să își asume responsabilitatea pentru eliminarea defectului ca atare în fiecare caz, mai ales dacă nu a trebuit să supravegheze lucrările de execuție.
a lua legatura
Pentru mai multe informații vă rugăm să contactați biroul:
Avocați Reuter Grüttner Schenck