Fereastră și distanță de vecin, deschidere, fișier familial GUIDE standard

Adauga la favorite

Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.

Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat

Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat

deschidere

A te simți bine acasă înseamnă, printre altele, stai departe de ochii curioși. Roger nu știa acest lucru când i-a permis vecinului său să deschidă o fereastră la primul etaj al casei sale. Acesta era un prieten din copilărie, nu îndrăznea să se opună cererii ei. De fapt, un acord comun între cei doi vecini face posibilă depășirea obligatii legale. Dar de atunci casa a fost vândută. Este obligat să suporte privirile curioase ale noilor proprietari. Nu mai faceți plajă și mese de familie în liniște în grădina dvs.

Standarde care trebuie respectate pentru a crea o fereastră

Pentru a preveni acest tip de situație, Codul civil (articolele 675 și următoarele) necesită respectarea anumitor standarde referitor la amenajarea „priveliștilor”, adică ferestre sau orice altă deschidere (fereastră franceză, luminator, verandă, balcon, terasă etc.).

Posibilitatea de a obține o vedere cu vedere la vecin trebuie, mai presus de toate, să respecte regulile distanței:

  • cel puțin 1,90 m pentru o vedere dreaptă (cea care vă permite să priviți direct la proprietatea vecină fără a fi nevoie să vă aplecați sau să întoarceți capul);
  • 60 cm pentru o vedere oblică sau laterală (vedere care, dimpotrivă, necesită înclinarea sau rotirea capului pentru a privi aproapele).

Măsurați distanța cu precizie

Cu toate acestea, fii deosebit meticulos în măsurătorile tale, totul este redus la milimetru. Distanța se calculează nu de la fereastră în sine, ci de la orientarea peretelui exterior până la linia de despărțire dintre cele două proprietăți. Și dacă există un balcon, este de la capătul exterior al balustradei sau parapet (articolul 680 din Codul civil).

Dacă cele două proprietăți sunt separate de un gard, nu veți avea nicio dificultate în luarea măsurătorilor. Dar dacă terenurile sunt separate de un perete, exercițiul devine complicat. Dacă peretele îți aparține, trebuie să-i integrezi grosimea în calculele tale. Dacă zidul este proprietatea vecinului dvs., acest lucru nu trebuie luat în considerare. Dacă este un perete de petrecere, dimensiunile trebuie să se potrivească cu jumătate din lățimea peretelui.