Hartz 4 și proprietatea unei case - ar trebui să știți asta
Dacă în calitate de proprietar de casă ați fost recent dependent de serviciile Hartz 4 sau sunteți amenințat cu o astfel de situație, sunteți sigur că vă puneți multe întrebări: va trebui să vă vindeți casa acum? Dar dacă plătiți încă casa? Dacă moștenești o casă?
Am pus laolaltă cele mai importante informații despre locuințe și bunuri imobiliare pentru Hartz 4, beneficiarilor și beneficiarilor de securitate de bază.
Hartz 4 și proprietatea asupra locuințelor - elementele de bază
Dacă, de exemplu, vă confruntați cu situația din cauza șomajului prelungit, în curând veți fi direcționat către prestațiile Hartz 4 și, astfel, la sprijinul pentru venitul de bază, sunteți îngrijorat de propria dvs. casă. Ați auzit că centrul de locuri de muncă va acoperi costurile pentru un apartament de închiriat într-o sumă adecvată numai dacă acest apartament este prea mare sau prea scump. În plus, în contextul securității de bază, se vorbește mai mult despre activele (credibile).
În cazul casei și proprietății rezidențiale, este necesară o vânzare în fiecare caz, deoarece această proprietate face parte din active? Secțiunea 12, paragraful 3, clauza 4 din al doilea cod social (SGB II) este clară aici: în principiu, proprietatea cu o dimensiune adecvată nu este considerată drept activ.
Puteți deține în continuare o casă de dimensiuni rezonabile
Următoarele linii directoare se aplică testului de adecvare: În funcție de locație, proprietatea poate avea între 500 și 800 de metri pătrați. Valoarea mai mică de 500 de metri pătrați se aplică locațiilor urbane.
Astfel se calculează dimensiunea adecvată
Ce trebuie să faceți dacă proprietatea dvs. de casă este prea mare
Dacă casa sau apartamentul dvs. depășește liniile directoare menționate, pot exista diferite soluții posibile. De exemplu, puteți subînchiria spațiu de locuit. În anumite circumstanțe, puteți susține că vânzarea este neeconomică sau, în cazul dvs., ar însemna o anumită dificultate. În cele din urmă, beneficiile Hartz 4 pot fi acordate ca împrumut dacă nu vă puteți muta dintr-o casă care este considerată prea mare. Dacă recuperarea devine necesară, ar trebui să se acorde prioritate recuperării parțiale. În orice caz, lăsați avocații parteneri de la hartz4widersracht.de să verifice corectitudinea notificărilor relevante care privesc compania dvs. și beneficiile pe care le-ați solicitat. În caz de îndoială, puteți obiecta gratuit.
Cazuri speciale: proprietăți rezidențiale neplătite și moșteniri
Dacă spațiul de locuit pe care îl dețineți este considerat adecvat ca dimensiune, costuri suplimentare precum
- Ratele de împrumut
- Încălzire și costuri auxiliare, cum ar fi impozitul pe proprietate
- Costuri pentru lucrările de întreținere necesare
Ratele de rambursare sunt plătite numai în cazuri excepționale
De regulă, ratele de rambursare nu sunt acceptate pentru proprietățile rezidențiale care nu au fost încă achitate. Aici chiriașii și proprietarii trebuie tratați în mod egal. Plata unei case duce la acumularea de active suplimentare. Cu toate acestea, serviciile de stat nu au de obicei permisiunea de a face acest lucru. Cu toate acestea, nu ar trebui să fiți mulțumit de această afirmație generală în fiecare caz. Dacă casa dvs. este aproape plătită, ultimele rate pot fi incluse în garanția de bază în cazuri excepționale.
Cum se raportează serviciile Hartz 4 și proprietățile moștenite?
Aici depinde de momentul moștenirii. Dacă casa a fost moștenită înainte de prima cerere pentru beneficiile Hartz 4, se aplică principiile menționate mai sus pentru proprietatea casei. Dacă moștenirea are loc în timp ce beneficiile sunt obținute, de obicei este considerată un venit unic. În consecință, beneficiarului i se spune de obicei să folosească mai întâi moștenirea. Abia atunci obține beneficii suplimentare. Deci, aici se poate solicita utilizarea completă a casei. Cu toate acestea, depinde întotdeauna de circumstanțele cazului individual.
Hartz 4 are întotdeauna notificările verificate
Prin urmare, vă recomandăm să verificați notificarea de către avocații noștri parteneri în cazul în care beneficiile Hartz 4 sunt anulate cu referire la o proprietate moștenită. Gândiți-vă întotdeauna la posibilitatea contradicției când vine vorba de casa dvs. și la notificările negative ale Hartz 4. Avocații noștri parteneri sunt alături de tine aici.