Impozitarea LMNP - avantajele sistemului de impozitare LMNP Periance

Impozitare aplicabilă închirierilor mobilate

În concluzie

Schema reală simplificată
Adevarata dieta normala
Amortizarea în regim real
Deficit raportabil

Impozitarea veniturilor din închirieri mobilate

Veniturile din închirierea bunurilor mobilate sunt impozitate în categoria Profiturilor industriale și comerciale (BIC). Atunci când veniturile sunt mai mici de 70.000 EUR, contribuabilul este supus regimului micro-BIC. El poate solicita opțional aplicarea regimului real și astfel poate beneficia de principiul deprecierii activului.

Regimul Micro-BIC

Contribuabilii al căror venit impozabil în această categorie este mai mic de 70.000 euro, fără impozite, sunt impozitați în regimul micro-BIC sau
170.000 euro fără taxe pentru închirierea camerelor de oaspeți și închirierilor turistice mobilate. Profitul impozabil va fi egal cu cifra de afaceri după aplicarea unei reduceri de 50% (min. de 305 euro) sau cu 71% pentru cazare turistică mobilată sau camere de oaspeți.

Atenție în acest regim, nu se deduc taxe întrucât indemnizația compensează costurile efective. Opțional, contribuabilul poate solicita aplicarea regimului propriu-zis. Prin urmare, este necesar să abordați un expert în avere pentru a evalua interesul sau nu de a opta pentru regimul real. Consilierii noștri vă stau la dispoziție.

Bine de stiut:

Cabane rurale trebuie să fie clasificate drept cazare turistică mobilată în condițiile enumerate la articolul L.324-1 din Codul turismului pentru a beneficia de plafonul de 170.000 fără taxă a cifrei de afaceri (= venituri din închiriere) șiReducere de 71%

Hârtii

Această dietă are avantajul de a fi foarte simplă. Nu există nicio declarație specială de completat, va trebui să completați formular 2042 C PRO (profesii independente) în secțiunea de Beneficii industriale și comerciale (BIC). Este recomandabil să păstrați un registru de cont care să menționeze originea și valoarea veniturilor.

Regimul fiscal real

Există două regimuri fiscale reale. Regimul real simplificat și regimul real real. Contribuabilii care depășesc un anumit nivel al cifrei de afaceri BIC sunt supuși direct acestor metode de impozitare. Pentru alții, pot solicita opțional aplicarea regimului propriu-zis.

Schema reală simplificată