Impozitarea Micro-Bic - Impozitele dvs. Micro-Bic De la particular la particular - PAP
Adăugat de N. Giraud și C. Nlend pe 23 decembrie 2020
Dacă suma taxelor de închiriere incluse pe care o primiți nu depășește 72.600 ? pentru anul 2020 venituri declarate în 2021 (70.000 ? pentru anul 2019 venituri declarate în 2020) , sunteți supus unui regim de impozitare forfetară, menționate micro-beneficii industriale și comerciale (micro-Bic) sau microîntreprinderi. Dincolo de 72.600 ?, se aplică automat regimul fiscal real.
O afirmație foarte simplă
Acest sistem are meritul de a fi extrem de simplu, deoarece trebuie doar să indicați suma veniturilor colectate în cursul anului în declarația dvs. generală de impozit pe venit (tipărită nr. 2042 C PRO) în secțiunea Profituri industriale și comerciale. Chitanțele înseamnă chirie și taxe, adică toate sumele pe care le percepeți de la chiriași.
A nota: dacă ați închiriat pe parcursul anului, trebuie să calculați pragul ca și când ați fi închiriat tot anul. Cu alte cuvinte, trebuie să aplicați un pro rata temporis.
Avertizare! Dacă este prima dată când închiriați un apartament mobilat (începutul unei activități de închiriere mobilate neprofesionale (LMNP)), trebuie să completați forma P0i în termen de 15 zile de la începutul închirierii proprietății dvs. Acest lucru vă va oferi numărul dvs. SIRET. Acest depozit se face la grefierul instanței comerciale. Rețineți că, în cazul respingerii înregistrării de către registru pentru depășirea termenului limită de depunere a dosarului, Serviciul pentru impozite comerciale (SIE) devine competent.
O indemnizație standard
Autoritățile fiscale aplică apoi o indemnizație forfetară de 50% și, prin urmare, sunteți impozitat doar pentru 50% din venitul dvs. Cota de impozitare depinde apoi de cota de impozitare marginală, adică de suma totală a venitului dvs.
Atenție, în mod corelativ, nu puteți deduce nicio taxă (dobândă la împrumut, muncă, reparații.). Prin urmare, acest plan este interesant dacă cheltuielile dvs. deductibile sunt mai mici de 50%.
Pentru a ști: Dincolo de asta, schema reală este mai atractivă. Pentru a face acest lucru, trebuie să optați pentru această dietă. Această opțiune trebuie exercitată înainte de 1 februarie a primului an pentru care doriți să beneficiați de sistemul actual (anul N pentru anul N). Pe de altă parte, dacă sunteți automat supus regimului fiscal real în anul precedent celui pentru care redeveniți eligibil pentru regimul micro-BIC, vă puteți exercita înainte de 1 februarie să optați și să reveniți la un impozit real regim.impozitare pentru anul următor. Această opțiune este valabilă pentru anul precedent celui în care este exercitată.