Împrumuturi bancare pentru hoteluri și pensiuni: cum să le folosiți!
Pentru cei care s-au abonat la newsletter-ul nostru lunar unde transmitem știri din sectorul nostru de pensiuni, hoteluri și, în general, de turism de aproape 8 ani, v-am spus despre cea mai dragă dorință a mea pentru 2018: o gândire de dorință, nu mai mult nici mai puțin băncile să aibă încredere în noi !
Într-adevăr, scrisesem un articol în septembrie 2013 despre „Regulile pentru a convinge băncile de proiectul tău de cazare și mic dejun”, care se rezuma la:
- Nu visezi, nu veni cu buzunarele goale !
- Alegerea malului potrivit
- Fără un plan de afaceri (studiu de fezabilitate), nu ești nimic
- Obțineți numere simple și de impact
- Pregătește-te cât mai mult posibil
În timp ce te invită la citiți sau recitiți acest articol care rămâne corect pentru marea majoritate a sfaturilor noastre, aș dori să vă ofer câteva informații suplimentare ... De fapt, de când acest articol a fost scris acum mai bine de 4 ani, prin intermediul agenției noastre „Guest & Strategy”, am sprijinit câteva zeci de lideri de proiect care, la un moment dat sau altul, s-au trezit confruntați cu un partener bancar ... prin urmare, am acumulat experiențe valoroase și astăzi dorim să tragem câteva concluzii care să vă ajute în călătoria dvs. de creator:
Din păcate, caseta „Bank” este barieră din ce în ce mai dificilă de trecut de-a lungul anilor chiar și cu cea mai bună pregătire posibilă. Sectorul CHR (Cafenele, Hoteluri și Restaurante) aflându-se pe Lista roșie bancheri în timp ce camere de oaspeti sunt finale pe lista neagră...
Constatăm că situația sa deteriorat în mod clar în ultimii ani și că trebuie să fim din ce în ce mai mulți vigilent cu privire la calitatea cazurilor apărate pentru a nu lăsa un număr bun de lideri de proiect într-o situație fără ieșire în afară de cea a abandonului ...
Fără a încerca să generalizăm, îndrăznim să spunem că bancherii nu își iau timpul pentru a înțelege industria noastră, știrile și specificitățile noastre. Probabil că se uită " Bine ai venit in casa noastra " sau oprit în aerul căsuțelor și pensiunilor bunicilor noștri fără a fi migrat în camere profesionale care au devenit adevărate mici hoteluri cu chip uman ...
Ca să poți anterior „pariați totul” pe singurul dvs. plan de afaceri pregatit cu atentie valorizand a Cifra de afaceri generat de activitatea pensiunii profesionist, bancherul dvs. vă va examina nu numai documentul, ci mai presus de toate veniturile recurente atât din imobiliare, cât și din mobilierul general din gospodăria dvs. Ponderea activității casei dvs. de oaspeți va fi redusă sau chiar discreditată...