Închiriați mai mult de 23.000 de euro ce să faceți în caz de depășire a lui Amarris

Mulți chiriași de apartamente mobilate se întreabă de statutul lor și de afilierea lor la contribuțiile de asigurări sociale (RSI) în cazul în care se depășește plafonul veniturilor din închiriere.

amarris

Închirieri și chirii mobilate> 23.000 EUR: Ce consecințe pentru statutul său ?

De multe ori, chiriașii mobilați neprofesioniști (LMNP) cred, în mod greșit, că generarea de venituri anuale din chirie peste 23.000 € îi transformă automat în companii profesionale de închiriere mobilată (LMP).

Dar suma anuală a chiriei nu este singurul element care determină statutul profesional sau nu al chiriei mobilate.

Ca reamintire, dacă locatorul dorește să beneficieze de statutul de locator mobilat profesional (LMP), el trebuie să îndeplinească următoarele 2 condiții cumulative:

  1. Colectați chiriile *> la 23.000 €
  2. Aveți venituri din chirii *> alte venituri profesionale din gospodăria fiscală

Deci, atunci când una dintre cele două condiții nu este îndeplinită, el este un chirie mobilat neprofesionist (LMNP).

Notă, înregistrarea în Registrul comerțului și al companiilor (RCS), care a fost obligatorie, nu mai este relevantă din iunie 2019. Prin urmare, treceți la LMP imediat ce depășiți cele două praguri de chirie impuse.