Închiriere mobilată ce avantaje și particularități
Ce tip de leasing, ce echipament, cât timp pentru aviz etc. ?
Totul despre închirieri mobilate !
Tot mai mulți proprietari își închiriază cazare mobilată pe tot parcursul anului.
Mai puțin restrictive și mai atractive din punct de vedere fiscal, închirierile mobilate respectă reguli foarte specifice.
În concluzie
- Ce este închirierea mobilată ?
- Care este mobilierul obligatoriu pentru o închiriere mobilată ?
- Contractul de închiriere mobilat și specificul său
- Proprietari: ce regim fiscal și avantaje pentru închirierile mobilate ?
- Prevederi legale și închiriere mobilată
- Consultați anunțurile noastre de închiriere
Ce este închirierea mobilată ?
A locuințe mobilate este „o locuință decentă dotată cu mobilier suficient și de o calitate suficientă pentru a permite chiriașului să doarmă, să mănânce și să trăiască acolo decent, având în vedere cerințele vieții de zi cu zi. ".
Care este mobilierul obligatoriu pentru o închiriere mobilată ?
Un decret publicat la 5 august 2015 enumeră mobilier minim obligatoriu este :
- A așternut inclusiv plapuma sau pătură
- un dispozitivumbrirea ferestrelor în dormitoare
- de plite
- A cuptor sau cuptor cu microunde
- A frigider inclusiv cel puțin un congelator
- spălare necesare pentru luarea meselor
- de ustensile a bucătăriei
- A masa și scaune
- rafturi de depozitare
- de iluminat
- de echipament de menaj
Această măsură, care se aplică noilor contracte de leasing, va intra în vigoare la 1 septembrie 2015.
inchirieri mobilate care constituie reședința principală a chiriașilor sunt reglementate de prevederile articolelor 25-3-25-11 din legea din 6 iulie 1989.
: noile dispoziții privind închirierile mobilate nu se aplică pensiunilor, locuințelor subvenționate (locuințe acoperite de un acord cu statul care definește condițiile specifice de ocupare și procedurile de alocare), cazarea oficială și închirierile acordate lucrătorilor sezonieri.
Contractul de închiriere mobilat și specificul său
Termen de închiriere
Contractul este încheiat pentru o durata de cel puțin un an. În absența unui concediu emis de una sau alta dintre părți, contractul de închiriere este reînnoit prin acord tacit pentru o perioadă de un an.
Când închirierea mobilată este acordată unui student, durata contractului de leasing poate fi redusă la 9 luni corespunzătoare anului universitar, în acest caz, clauza de reînnoire tacită nu este aplicabilă.
Depozit de securitate
Valoarea depozitului de garanție este limitată la două luni de închiriere în principal.