Închiriere mobilată ultima zi pentru a vă alege regimul fiscal! Sursa de venit
Publicat la 31.01.2019 la 15:19 - Actualizat la 31.01.2019 la 15:19
Dacă închiriați cazare mobilată, aveți la dispoziție doar câteva ore pentru a alege modul în care cheltuielile dvs. sunt impozitate în regimul real. De ce să alegeți și cum să o faceți. Vă spunem totul.
Conform barometrului efectuat de agenția Lodgis, specialist în închirieri mobilate, chiriile pentru apartamentele mobilate au crescut cu 1,4% în 2018.
Citește și
Publicat pe 20.01.2019
Publicat pe 27.12.2018
Publicat pe 23.09.2018
Dar rentabilitatea investiției dvs. de închiriere ar putea scădea dacă nu faceți alegerile fiscale corecte.
Regimul fiscal mobilat
Închirierea mobilată se distinge de închirierea simplă, deoarece din punct de vedere fiscal, această activitate este considerată o activitate comercială. Acesta este motivul pentru care nu este potrivit pentru un ICS supus impozitului pe venit. Chiriile mobilate au crescut semnificativ în ultimii ani. Se referă la închirierea pe termen scurt sau ocazional prin platforme precum Airbnb, Abritel, Homelidays etc.
Veniturile din această activitate vor fi declarate în categoria profiturilor industriale și comerciale (BIC). Opțiunea pentru schema reală se aplică în cazul în care chiriile dvs. nu depășesc 70.000 de euro pe an.
Dacă nu faceți nimic, se aplică regimul microterial. Această dietă are meritul simplității. Sunteți taxat doar până la 50% din chiriile încasate. Beneficiați de o indemnizație forfetară de 50% din venitul dvs., fără a vă putea deduce costurile reale.