Înțelegerea asigurărilor de locuință SLConseils
Asigurarea locuinței este o asigurare care acoperă costurile de despăgubire legate de tot felul de dezastre sau daune care s-ar putea întâmpla într-o locuință, indiferent dacă sunteți victima sau responsabilul.
Nu există nicio lege care să oblige pe nimeni să încheie o asigurare pentru locuință, cu excepția a două cazuri care sunt:
Locatarul unei proprietăți goale nemobilate, așa cum este indicat de legea Quillot din 22 iunie 1982, pentru a putea despăgubi terții care ar putea fi afectați de orice dezastru dacă sunt declarați în casă.
Toți proprietarii, care ocupă sau nu o proprietate condominială, au, de asemenea, obligația de a-și asigura proprietatea de la legea Alur adoptată la 24 martie 2014, cu minimul legal, și anume răspunderea civilă.
Prin urmare, nu este obligatoriu, dar este recomandabil să încheiați un contract de asigurare a locuinței, astfel încât să fiți despăgubit în eventualitatea oricărui prejudiciu. Iată o descriere a diferitelor asigurări și a obligațiilor acestora în funcție de profilul asiguratului:
| Locatar de cazare nemobilată | Raspundere publica | Despăgubiri către terți |
| Locatar de cazare mobilată | Nu | Responsabil pentru toate tipurile de creanțe |
| Proprietar ocupat | Nu | Recomandat pentru a fi despăgubit în caz de dezastre |
| Proprietar neocupant | Nu | Recomandat pentru a proteja împotriva riscurilor chiar și în caz de absență sau pentru a închiria proprietatea |
| Coproprietar | Raspundere publica | Sindicatul poate contracta asigurări pentru zonele comune, dar pentru zonele private trebuie să fie contractate independent. |
| Cazare gratuită | Nici unul (cu excepția cazului în care este furnizat atunci RC) | Aceleași drepturi ca și pentru o închiriere clasică. |
| Închiriere sezonieră | Nu | Recomandat proprietarului să încheie o asigurare „în numele căreia va aparține”. |
| Locuința personalului | Nu | Recomandat proprietarului să încheie o asigurare „în numele căruia va aparține”. Locatarul rămâne responsabil pentru toate daunele. |
Ce proprietate este asigurabilă ?
În general, contractul de asigurare a locuinței este un contract care oferă acces la răspunderea civilă, dar poate oferi, de asemenea, protecție sub diferite forme. Cel mai clasic contract se numește „contract de asigurare a locuinței cu risc multiplu” (MRH) și oferă o gamă variată de garanții și riscuri asumate. Protejează patrimoniul imobiliar, dar și proprietatea din interiorul acestuia. Prin urmare, există trei tipuri de proprietăți asigurabile în cadrul acestei asigurări:
Contractul de asigurare a locuinței cu risc multiplu oferă diferite forme de garanții în funcție de diferitele riscuri asociate vieții de zi cu zi. Fiecare risc are o clauză foarte explicită și detaliată privind ceea ce este sau nu acoperit de asigurare în timpul unui dezastru.
Datoriile civile
Există două tipuri de răspundere civilă acoperite în contractele MRU în funcție de profilul și nevoile deținătorului poliței, acestea sunt:
Răspunderea civilă a ocupanților
Fiind atât contractuală (vizează persoane obligate printr-un contract de închiriere), cât și în același timp delictual (privește litigii cu terți, cum ar fi vecinii), această răspundere civilă este o bază minimă a contractului de asigurare a locuinței.
Răspunderea civilă viața privată
Fiind o răspundere delictuală, se ocupă de consecințele bănești rezultate din pagubele materiale, imateriale sau corporale făcute unei terțe părți, fie din neglijență, fie din nesăbuință în cursul vieții private, acoperă, de asemenea, toate persoanele declarate în locuința asiguratului.
Asistență la domiciliu
În funcție de diferitele riscuri de zi cu zi care ar putea apărea în locuința asigurată, acoperirea asigurării poate sprijini, de asemenea, diferite servicii în funcție de nevoile pe care aceasta le poate oferi, cum ar fi:
În urma unui accident la domiciliul asiguratului: asigurarea transportului la spital, îngrijirea copiilor, îngrijirea animalelor etc.
În urma unei cereri de despăgubire care afectează locuința asiguratului: costuri de cazare temporară, babysitting, mutare, ajutor de uz casnic ...
Urmarea unei probleme din viața de zi cu zi, cum ar fi furtul: gestionarea mesajelor urgente către angajator sau familie, reparații de urgență la lăcătuși, electricitate, gaz, geamuri sau instalații sanitare.