Înțelegeți metoda de calcul a suprafeței - arhitect PACA de la Toulouse la Marsilia
Metoda de calcul a suprafeței de pardoseală:
Reforma planificării urbane ia în mod clar o schimbare pozitivă pentru toate părțile interesate.
Evoluția metodei de calcul a suprafeței de pardoseală se modifică și oferă mai multă suprafață.
Architect-PACA.com vă informează despre detaliile legate de decretul de aplicare ....
Calculați suprafața podelei:
Un nou avans în metoda de calcul a suprafeței de pardoseală tocmai a ajuns la noi.
„… Volumele vitrate (sere și verande) sunt incluse în noua suprafață de referință; și că noțiunea de amprentă va fi adăugată, astfel încât acoperișurile de acoperiș, zonele neînchise, dar acoperite și alte baldachin vor fi incluse în calculul celor 170 m2 "
sursa: ordinul arhitecților
Se pare că decretul de punere în aplicare ia în considerare această metodă de calcul.
Pragul de 170m2 al suprafeței viitoare care ar putea recurge la arhitect ar aduce situația înapoi la cea pe care o trăim în prezent.
Deci, o veste destul de bună, proprietarii de proiecte ar beneficia de o suprafață mai mare (aproximativ 15%), iar arhitecții își păstrează abilitățile.
Detalii despre suprafețele deduse:
- ramele deschiderilor care duc spre exterior.
De la câștigător/câștigător, să așteptăm decretul și vom face un bilanț mai târziu
Orice ÎNTREBĂRI, doriți să aflați mai multe, caseta de mai jos este acolo pentru dvs. ...
Vizualizați comentariile
Buna ziua,
Legea ALUR se aplică de drept tuturor proprietăților acoperite de sectoarele vizate de lege.
Dacă proprietatea dvs. este într-adevăr interesată, ar fi indicat să consultați un avocat specializat în legislația urbanistică pentru a vă revendica drepturile prin prefectură, dacă acest lucru a fost necesar.
Buna ziua,
Am o întrebare referitoare la calculul suprafeței podelei și deducerea „Din suprafețele corespunzătoare grosimii pereților care înconjoară deschiderile ușilor și ferestrelor orientate spre exterior”.
Într-adevăr, textul pare clar, totuși exemplele de calcul ale suprafeței de pardoseală găsite pe unele site-uri web nu par să facă niciodată această scădere.
Simplific proiectul pe cât posibil:
- lățimea interioară a casei (de la gips-carton la gips-carton) = 6m
- lungimea interioară a casei (de la gips-carton la gips-carton) = 10m
- 1 ușă de 1 m lățime montată pe partea interioară „montată pe perete”
- 1 fereastră de 1m lățime plasată în interiorul părții "montate pe perete"
Știind că grosimea totală a peretelui meu este de 33 cm, suprafața podelei casei mele este cu adevărat:
S_Floor = 6 * 10 - (1 * 0,33) - (1 * 0,33) = 59,34 m²
În opinia mea, așa spune textul, chiar dacă pare ciudat să scădem o zonă care nu este inclusă în zona de pornire (cei 60 m²).
Buna ziua,
Pentru a calcula suprafața pardoselii, luați în considerare doar baza, interiorul pereților în finisaj interior. Nu trebuie să căutăm mai departe.
Buna ziua. Suntem pe punctul de a cumpăra un teren de 1500m2. Avem dreptul la o amprentă de 10%. Avem dreptul de a construi o terasă acoperită cu garaj de 150 m² și o piscină inclusă, așa este?
Dar nu avem nicio informație cu privire la spațiul permis pentru casă. este normal?
dacă facem o piscină detașabilă, dar îngropată, ea va conta în amprentă?
cordial
Buna ziua,
Pentru a defini care sunt zonele de amprentă numărate pe complotul care vă privește, trebuie să citiți PLU cu precizie, toate informațiile trebuie să apară acolo.
În general, toate suprafețele care creează o suprafață impermeabilă sau modifică starea inițială a solului pot fi numărate. Proiectul trebuie analizat de la caz la caz.
În ceea ce privește piscinele, unele municipalități consideră că piscinele trebuie incluse în calculul amprentei, iar altele acceptă faptul că suprafața nu este luată în considerare DACĂ piscina este îngropată în totalitate.
Este, de asemenea, de la caz la caz și în funcție de PLU-uri. Cea mai bună soluție constă în solicitarea serviciilor de instruire înainte de depunerea oficială a cererii pentru aceste puncte precise.
În ceea ce privește suprafața de podea nespecificată, ar trebui, prin urmare, să fie interpretată prin volumul clădirii definit de perspective, retrageri și înălțime față de solul natural.