Investiți în case din Japonia pentru a le închiria cu 325.000 EUR
21 de răspunsuri
Buna ziua
Am nevoie de tine pentru că după 7 ani de muncă grea am economisit 325.000 € și am petrecut 3 ani în Japonia (2 ani în școala de limbi străine și 1 an în pvt. Scopul meu este să cumpăr 2 case tradiționale pe care le-am văzut (ambele pentru 315.000 €) ) .
Am de gând să-mi lansez activitatea, dar nu știu dacă am dreptul la o viză de investitor pentru a le închiria pe airbnb, în prezent lucrez într-un magazin din Japonia și înainte de a fi în industria nucleară
Mulțumesc
Cele 21 de răspunsuri la întrebarea adresată
Doar faptul de a investi în proprietăți imobiliare nu vă dă dreptul la o viză de investitor:
http://www.immi-moj.go.jp/english/tetuduki/kanri/shyorui/Table3-1.html
Pe de altă parte, pentru a deschide o afacere da, în anumite condiții care nu sunt descrise prost aici https://www.kanpai.fr/societe-japonaise/questions/visa-investisseur-ouv…
Atenție și la legea minpaku din 2018, care include închirierile Airbnb, care nu le permite nicăieri și le cere să respecte reguli stricte.
Caricaturizez. De abia.
Tu străin.
Japonia ca nici un străin.
Japonia iubește ca niciun străin să-și cumpere casele.
Japonia îl va impozita pe străin +++++++ pentru a arăta că nu îl dorește.
Pe scurt, pentru a face o investiție bună. Merge în altă parte, în special în Franța. Vei face o investiție financiară mai bună, cu o valoare adăugată mai bună și vei contribui la economia țării tale.
Nu Japonia își vinde casele, ci japonezii, așa că exemplul tău este altceva decât relevant.
Indiferent dacă este o operațiune judicioasă sau nu, cred că calculați prea exact: ca străin nu veți avea acces la credite sau atât de dificil, iar odată instalat în Japonia, nu o bancă franceză vă va împrumuta un euro . Deci, trebuie să păstrați o mulțime de bani în rezervă pentru a cheltui surprize neplăcute, cum ar fi: lucrări, legea minpaku, coronavirus, cutremure și alte calamități, inventivitatea guvernului de a crea noi măsuri anti-străine etc. Cu bugetul dvs., vizarea doar a uneia dintre cele două case este probabil mai rezonabilă. Sau vezi dacă poți fi partener cu un japonez.
Nu, o casă nu putrezește după 20 de ani, chiar și în Japonia, cunosc oameni care au case de lemn vechi de o sută de ani (vezi mai multe).
Dacă casa ta este stricată este pentru că nu o întreții sau foarte prost.
Investiți în proprietăți imobiliare în Japonia? Nu sunt sigur că rentabilitatea investiției este evidentă (dacă tot ceea ce vizăm este raportul financiar). Întreținere ridicată, sarcini copro, impacturi seismice, taifunuri, inundații. vara foarte umedă (vegetație debordantă dacă este casă și dacă nu întreținem .
"Nicio problemă pentru un gaijin să cumpere" fudosan "în Japonia și absolut nu este nevoie să fie căsătorit cu un localnic sau chiar să aibă viză!"
nimeni nu a spus asta niciodată în comentariile anterioare .
Ben citi apoi din nou.
Este menționat în cazurile de divorț ca exemplu, atât. Trebuie să cumpărați un manual de înțelegere a textului.