L; opinia despre; expert
Drept matrimonial Este reconstituirea precisă a contribuțiilor respective ale soților care pune cele mai multe probleme în practică.
Instanțele sunt sesizate în mod regulat de disputele dintre soți referitoare la lichidarea regimului matrimonial în contextul unui divorț. În special, aceasta implică stabilirea modului de împărțire a rezultatului câștigurilor de capital imobiliar, în special atunci când unul dintre soți a finanțat o achiziție imobiliară de către soțul său. Miza este mare și este important să vă familiarizați cu principiile dezvoltate de lege și jurisprudență.
O hotărâre recentă a Tribunalului Federal din 29 februarie 2008 (5A 311/2007) aplică multe dintre aceste principii diferite și ni s-a părut interesant să le prezentăm succint.
Niciun plan de lichidare
a) Prima întrebare este cea a regimului matrimonial: dacă cuplul este căsătorit în regimul convențional de separare a proprietății, nu există în mod strict nicio lichidare a regimului și împărțirea plusvaloarei. Fiecare soț primește partea sa din clădire în conformitate cu drepturile sale, consemnate în registrul funciar (de exemplu, o jumătate de acțiune) și sub rezerva rambursării împrumuturilor sale (împrumut acordat de o bancă și/sau de soțul său). Întrebarea este mai delicată cu regimul matrimonial legal al participării la achiziții. În acest caz, indiferent de înscrierea în registrul funciar, este vorba de împărțirea între soți a totalului veniturilor nete din vânzarea imobiliară, minus proprietatea proprie a fiecăruia dintre soți care scapă de împărțirea dobândirilor (fonduri primite prin moștenire, prin dar sau dobândite înainte de ziua nunții). Partajarea are loc în caz de divorț sau deces și nu imediat după încasarea prețului de vânzare.
b) Unul dintre obstacolele la împărțirea dobândirilor este determinarea cuantumului „creanțelor variabile” între soți. Despre ce e vorba? Să ne închipuim că domnul dobândește proprietăți imobiliare pe numele său în timp ce beneficiază de un împrumut de 50.000.- Fr. de la soția sa, o sumă pe care ea o va lua dintr-o moștenire de la familia ei. Legea prevede în favoarea proprietății soției nu numai pentru rambursarea sumei nominale a împrumutului, ci în plus o participare la câștigul de capital realizat de soțul ei; dacă valoarea clădirii se dublează, valoarea rambursării crește în aceeași proporție, de unde și termenul „datorie variabilă”.