Qu; do; un ansamblu ZAC Est

O zonă de dezvoltare concertată sau ZAC este o operațiune de dezvoltare rezultată dintr-o inițiativă publică.
O autoritate publică (Pantin, Romainville, Le Pré Saint-Gervais,.), Sau o instituție publică (Est Ensemble) decide, prin urmare, să intervină pentru a realiza sau a realizat dezvoltarea și echiparea terenurilor.

instituție publică

Stabilirea unei zone de dezvoltare se realizează în mai multe etape: este mai întâi necesar să se definească un perimetru, apoi să se scrie fișierul de creație și, în final, să se scrie actul care creează ZAC.

Perimetrul trebuie aprobat prin deliberare a consiliului municipal sau, în cazul Est Ensemble, de consiliul teritorial.

Datorită provocărilor urbane, financiare și politice, sunt efectuate studii preliminare în amonte pentru realizarea proiectului ZAC.
Aceste studii ajută la definirea nevoilor și obiectivelor și oferă organismului public (comunitate sau instituție publică) care a luat inițiativa proiectului ZAC o mai bună înțelegere a diferitelor constrângeri.

Acestea se concentrează pe diverse teme: demografie, economie, peisaj și componente arhitecturale, puncte tari și puncte slabe, mediu, transport.