Reforma Anah a regimului de ajutor la 1 ianuarie 2011 Anil, analize juridice și jurisprudență

Anah/reforma regimului de ajutor la 1 ianuarie 2011

Nr. 2010-33/Actualizat la 30 noiembrie 2010
CA din Ana din 22/09/10: BO MEEDDAT: 25/10/10

ajutor

Ca răspuns la scrisoarea de misiune a secretarului de stat pentru locuințe și urbanism din 30 aprilie 2010, Anah a inițiat o reformă majoră a regimului de ajutor. În principal social, acum este concentrat în jurul a trei axe principale:

  • consolidarea luptei împotriva locuințelor nedemne și foarte degradate;
  • reechilibrarea acțiunii agenției în favoarea proprietarilor-ocupanți de resurse modeste;
  • reorientarea ajutorului acordat proprietarilor pe lucrări majore, consolidând în același timp cerințele în ceea ce privește chiria și controlul energiei.

Deliberările consiliului de administrație ale Anah, luate la 22 septembrie 2010, specifică aceste noi direcții.
Acest dispozitiv se referă la toate fișierele depuse de la 1 ianuarie 2011.

Ajutor pentru proprietarii de case

Proprietarii de case, sub rezerva respectării anumitor plafoane de resurse, pot solicita ajutor de la Anah (în anumite situații - locuințe nedemne, handicap - plafoanele de resurse sunt crescute).
Noua schemă de ajutor stabilește două metode de finanțare.

Proiecte de muncă grea pentru reabilitarea locuințelor nedemne sau foarte degradate

Această modalitate este aplicabilă în cazurile cele mai grave, atunci când a fost emis un ordin de pericol sau insalubritate sau când un raport de evaluare efectuat de un profesionist atestă existența unei situații nesănătoase sau o degradare a habitatului foarte semnificativă. Sprijinul pentru proprietar de către un operator este obligatoriu (atunci când acest serviciu de asistență în gestionarea proiectelor este plătit de către proprietar, acesta dă naștere la acordarea unei subvenții suplimentare).

Pentru astfel de proiecte, subvenția Anah poate ajunge la 50% în limita unui plafon pentru lucrările subvenționate, care se ridică acum la 50.000 EUR fără impozite (față de 30.000 EUR anterior). Munca necesară pentru rezolvarea situației insalubre sau degradante este luată în considerare în primul rând, dar alte lucrări, de îndată ce apar pe lista muncii admisibile stabilite de consiliul de administrație al agenției, pot fi finanțate și la rata maximă de 50%.

Alte proiecte de lucrări

Pentru orice alt proiect, plafonul pentru lucrările subvenționate este stabilit la 20.000 EUR fără impozit (contra
13.000 € sau 8.000 € anterior). Rata maximă a subvenției variază în funcție de natura muncii întreprinse și de resursele proprietarului-ocupant.

  • Lucrați pentru siguranța și sănătatea habitatului

Aceasta se referă la lucrul pentru combaterea locuințelor necorespunzătoare (insalubritate sau pericol, siguranța echipamentelor comune, eliminarea riscului de otrăvire cu plumb), a căror amploare și costuri sunt limitate și nu justifică aplicarea plafonului sporit de lucru. Pentru această lucrare, grantul Anah poate ajunge la 50%. Celelalte lucrări ale proiectului pot fi subvenționate la rata normală (20-35%) în limita plafonului de lucrări de 20.000 EUR, în același mod ca și alte lucrări de îmbunătățire