Regimul de prefabricare pentru construirea unei case unifamiliale cu un plan este
Prezentarea decretului nr. 2020-102 din 6 februarie 2020 privind condițiile de plată a prețului și informarea autorității contractante cu privire la finalizarea și executarea corectă a elementelor prefabricate în cazul construirii unei case unifamiliale cu furnizarea de plan și prefabricare.
Articolul 65 din legea ÉLAN din 23 noiembrie 2018 1 împuternicește guvernul să legifereze prin ordonanță pentru a adapta la prefabricare regimul aplicabil contractului pentru construirea unei case unifamiliale cu prevederea unui plan. Prin urmare, regimul CCMI cu furnizarea unui plan a fost specificat prin ordinul nr. 2019-395 din 30 aprilie 2019 privind adaptarea contractului pentru construirea unei case unifamiliale cu furnizarea unui plan ca parte a prefabricării. 2. Ordonanța lasă la dispoziția unui decret din Consiliul de stat să precizeze termenii conform cărora autoritatea contractantă trebuie să fie informată cu privire la finalizarea și executarea corectă a fabricării elementelor prefabricate, precum și să precizeze condițiile de plată a preț ținând seama de progresul lucrărilor de construcție și finalizarea fabricării elementelor prefabricate.
Acest lucru se face cu decretul nr. 2020-102 din 6 februarie 2020 privind condițiile de plată a prețului și informarea autorității contractante cu privire la finalizarea și executarea corectă a elementelor prefabricate în caz de construcție. cu furnizarea de plan și prefabricare 3 .
Acest lucru specifică într-adevăr modalitățile conform cărora constructorul informează autoritatea contractantă cu privire la finalizarea și executarea corectă a elementelor prefabricate, precum și natura pieselor care trebuie atașate la contractul de prefabricare (I) și prevede programul de plată specific la aceste contracte (II). De asemenea, specifică clauzele standard referitoare la contractul de construcție a unei case unifamiliale cu prevederea unui plan (III).
Noul articol R. 231-3 din Codul construcțiilor și locuințelor prevede că, atunci când constructorul asigură fabricarea, instalarea și asamblarea pe șantier a elementelor prefabricate (a se vedea CCH, art. L. 111-1-1), contractul (a se vedea CCH, art. R. 231-3) trebuie să specifice descrierea, cu planul și caracteristicile lor, a elementelor prefabricate care sunt indisolubil legate de viabilitatea, fundația, cadrul, incinta și capacul construcției și care pot integra izolația și rezerve pentru diverse rețele.
În acest caz, contractul detaliază și termenii conform cărora constructorul informează autoritatea contractantă despre finalizarea și executarea corectă a fabricării acestor elemente, și anume:
permițându-i să observe sau să facă această fabricație observată pe locul de producție;
prin transmiterea către acesta a elementelor care permit certificarea fabricării elementelor menționate și descrise în contract, identificabile prin orice mijloace specifice companiei, în special prin marcarea elementelor prefabricate în numele proprietarului, cod de bare sau orice alt element relevant mijloace de identificare.
Noul articol R. 231-7-1 din Codul construcțiilor și locuințelor prevede că, atunci când constructorul asigură fabricarea, instalarea și asamblarea pe amplasamentul elementelor prefabricate (a se vedea CCH, art. L. 111-1-1), procentul maxim din prețul convenit, plătibil în diferitele etape ale construcției și fabricării elementelor prefabricate în funcție de progresul lucrării, este: