Regimul legal pentru restituirea depozitului de garanție considerat a fi conform cu constituția
Consiliul constituțional a fost ridicat la 13 decembrie 2018 de către Curtea de Casație a unei chestiuni prioritare de constituționalitate referitoare la conformitatea cu constituirea articolului 22 din legea din 6 iulie 1989 care avea ca scop îmbunătățirea relațiilor de închiriere.
Articolul 22 definește regimul legal pentru restituirea depozitului de garanție. Acesta prevede că locatorul este obligat să restituie chiriașului depozitul de garanție - care nu poate fi mai mare de o lună de chirie - într-o perioadă maximă de două luni de la returnarea cheilor sau o lună când starea locurilor de ieșire este conformă la inventarul locurilor de intrare. De asemenea, prevede: „că, în absența returnării la timp, depozitul de garanție rămas datorat chiriașului este majorat cu o sumă egală cu 10% din chiria lunară în principal, pentru fiecare perioadă lunară începută cu întârziere. ". Reclamantul a criticat caracterul automat al creșterii de 10% și a considerat că este contrar principiilor proporționalității și individualizării sentințelor articolului 17 din Declarația drepturilor omului și ale cetățeanului și a nesocotit drepturile de proprietate.