Regimurile matrimoniale, o soluție legală pentru protecția patrimoniului
Imobiliare practice: principalele motive pentru cumpărarea de noi proprietăți
Dacă încă ezitați să cumpărați o proprietate nouă, iată principalele avantaje:.
Postat pe 28 iulie 2020
Standarde
-Standarde termice
De la 1 ianuarie 2013, legea a aplicat reglementările termice RT 2012 autorizațiilor de construire pentru toate locuințele noi. Conținutul reglementărilor se referă la:
- materiale de construcție (anvelopa clădirii);
- etanșeitate la aer (izolație);
- încălzire (garantează confort maxim)
- apa calda menajera (baie si bucatarie);
RT 2012 oferă astfel un anvelopă izolantă sigură și ajută la reducerea consumului de energie al clădirilor.
- Standarde acustice
În ceea ce privește standardele acustice, carcasa trebuie construită astfel încât să se izoleze cât mai mult posibil de orice zgomot. Această regulă este verificată la fața locului imediat după finalizarea lucrărilor de construcție a locuințelor. În prefecturi, străzile sunt clasificate în cinci zone în funcție de tipul de poluare fonică (rutier, feroviar, trafic aerian etc.). Pentru zona cu poluare fonică ridicată, de exemplu, atunci când neplăcerile din jur depășesc 81 dB, fațada unei locuințe din această zonă trebuie să aibă o izolație minimă de 45 dB.
Izolarea se limitează la zgomotul exterior din casele unifamiliale. Pe de altă parte, în ceea ce privește casele terasate și clădirile de apartamente, standardele acustice impun o limitare a propagării poluării fonice:
între camere din aceeași unitate de cazare (dormitor și cameră de zi);
între apartamente;
între locuințe și spații comune (cazan, lifturi, ventilație mecanică etc.).
- Standarde cu handicap
Statul încearcă să facă standardele clădirilor mai flexibile în ultimii ani. Ca atare, am văzut o reducere a standardelor pentru persoanele cu handicap de la sfârșitul anului 2015. Dacă în trecut locuințele noi trebuie să garanteze accesibilitatea scaunelor cu rotile, orice cumpărător de locuințe neplanificate poate schimba planurile dacă doresc. Spre deosebire de locuințele obișnuite care oferă un singur loc de parcare, locuințele noi oferă uneori până la două locuri de parcare; un atu major pentru locuitorii zonelor metropolitane.