Reglementări legate de; individualizarea costurilor de încălzire Ministerul Tranziției
Prezentare
Sistemul de individualizare a costurilor de încălzire, răcire și apă caldă menajeră are ca scop sensibilizarea ocupanților clădirii și răspunderea pentru consumul lor de energie, calculându-și factura în funcție de consumul real, acest consum fiind stabilit din „dispozitive care determină cantitatea de căldură sau frig consumate în fiecare locuință. Există astăzi două tehnologii majore: contoare individuale de energie termică (pentru încălzire sau răcire) și repartitoarele de costuri termice. Avantajul dispozitivului este dublu, deoarece generează economii de energie pentru ocupanți, ducând la facturi mai mici și asigură, de asemenea, un principiu de echitate, făcând ca fiecare ocupant să plătească pentru energia pe care a consumat-o.
Reguli
Articolul 71 din Legea nr. 2018-1021 din 23 noiembrie 2018 privind modificările locuințelor, dezvoltării și tehnologiei digitale modifică obligațiile în ceea ce privește individualizarea costurilor de încălzire.
Acest articol modifică domeniul de aplicare, introduce principiul rentabilității măsurii, extinde obligațiile față de costurile de răcire și stabilește o ierarhie privind dispozitivele care urmează să fie utilizate.
Aceste prevederi sunt prevăzute de:
Domeniul de aplicare
Sunt vizate clădirile multifamiliare pentru uz rezidențial sau profesional și rezidențial echipate cu o instalație de încălzire sau răcire centrală.
Cu toate acestea, există cazuri de derogare:
- Atunci când este tehnic imposibil să se instaleze contoare individuale sau, după caz, distribuitori ai costurilor de încălzire. Aceste diferite imposibilități sunt specificate în ordinea citată mai sus;
- Atunci când este imposibil din punct de vedere tehnic pentru ocupant să moduleze cantitatea de căldură sau frig furnizată de echipamentul colectiv. De fapt, înainte de instalarea oricărui dispozitiv care să permită individualizarea costurilor de încălzire, emițătoarele de căldură sau de frig trebuie să fie echipate cu regulatoare în funcție de temperatura internă a camerei;
- Când consumul de încălzire sau răcire al clădirii este sub pragul de 80 kWh/m².an.
- Atunci când instalarea contoarelor individuale sau, după caz, a distribuitoarelor de încălzire prezintă un cost excesiv în raport cu economiile de energie susceptibile de a fi realizate. Decretul citat mai sus specifică calculul care urmează să fie implementat.